一般纳税人存量房交易涉及的税费

应纳税额=增值额×规定税率-扣除金额×速算扣除系数四、企业所得税(卖方缴纳)根据《国家税务总局关于企业取得财产转让等所得企业所得税处理问题的公告》(国家税务总局公告2010年第19号)的规定,企业取得财产(包括各类资产、股权、债权等)转让收入、债务重组收入、接受捐赠收入、无法偿付的应付款收入等,不论是以货币...

年终奖!去年12月发或今年1月发,个税处理一样吗?

计算公式为:应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数居民个人取得全年一次性奖金,也可以选择并入当年综合所得计算纳税。03享受条件居民个人取得全年一次性奖金,符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发〔2005〕9号)规定。04政策案例小张年底取得...

房税费的计算方法是什么?

印花税的税率一般为0.05%。具体计算公式为:印花税=房屋交易价格×0.05%5.土地增值税土地增值税主要针对开发商,在出售新建房产时需要缴纳。土地增值税的计算较为复杂,涉及多个因素,如土地增值额、税率等。具体计算公式为:土地增值税=土地增值额×税率-速算扣除数其中,土地增值额=房屋出售价...

揭阳:不动产登记实现“税费同缴”

此外,为了让纳税人能够随时随地算清楚税费“明白账”,揭阳市政务服务中心办税服务厅还计划依托现有简易式税费计算程序模板,不断探索不动产税收计算工具在手机端、自助办税机上的拓展应用,逐步实现不动产涉税数据“智能速算”,提升其应用覆盖面和智能化水平。围绕最大限度便民利企,实现群众和企业办事由“多地、多窗、...

如何计算土地相关费用?这种计算方法有哪些依据?

土地增值税=(土地转让收入-土地取得成本-相关税费)×适用税率-速算扣除数其中,土地转让收入是指土地使用权转让的总收入,土地取得成本包括土地出让金、土地开发成本等,相关税费包括印花税、契税等。适用税率和速算扣除数则根据土地增值额的不同区间而定。

2023年以来出台的现行有效税费优惠政策清单

.政策举措一,国家层面(75项)2023年以来出台的现行有效税费优惠政策清单(国家出台75项,山东出台6项)政策内容具体文件及文号涉及税(费)种发文时间执行期限政策1:企业7月份预缴申报第2季度(按季预缴)或6月份(按月预缴)企业所得税时,能准确归集核算研发费用的,可以结合自身生产经营实际情况,自主...

事关年终奖!今年12月发或明年1月发,个税处理一样吗?

计算公式为:应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数居民个人取得全年一次性奖金,也可以选择并入当年综合所得计算纳税。03享受条件居民个人取得全年一次性奖金,符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发〔2005〕9号)规定。

二手房买卖税费是如何计算的?

4.土地增值税:对于非普通住宅,卖方还需缴纳土地增值税。土地增值税的计算较为复杂,涉及增值额的计算,税率根据增值额的不同而有所不同,最高可达60%。计算公式为:土地增值税=增值额×适用税率-速算扣除数。5.印花税:买卖双方均需缴纳印花税,税率为房屋交易价格的0.05%。计算公式为:印花税=房屋交...

上市公司的股权激励、非上市公司的股权激励、递延纳税等优惠

1、股权激励个人所得税应纳税额的计算居民个人取得股票期权、股票增值权、限制性股票、股权奖励等股权激励(以下简称股权激励),符合规定条件的,可以不并入当年综合所得,全额单独适用综合所得税率表,计算纳税。计算公式为:应纳税额=股权激励收入×适用税率-速算扣除数...

定了!税率提高!8%→10%!4月1日起执行!_企业_资源税_所得

全年应纳所得税额税率(%)速算扣除数(元)1不超过36000元3%02超过36000元至144000元的部分10%25203超过144000元至300000元的部分20%169204超过300000元至420000元的部分25%319205超过420000元至660000元的部分30%52920...