一般纳税人存量房交易涉及的税费

应纳税额=增值额×规定税率-扣除金额×速算扣除系数四、企业所得税(卖方缴纳)根据《国家税务总局关于企业取得财产转让等所得企业所得税处理问题的公告》(国家税务总局公告2010年第19号)的规定,企业取得财产(包括各类资产、股权、债权等)转让收入、债务重组收入、接受捐赠收入、无法偿付的应付款收入等,不论是以货币...

举例说明!年终奖选择哪种计税方法更划算?还有这些高频问答→

计算公式为:应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数例:小明年底取得奖金4.8万元,选择享受全年一次性奖金单独计税政策。首先,用48000元除以12个月得出4000元;其次,从按月换算后的综合所得税率表中,查找4000元对应的税率为10%,速算扣除数为210;最后,48000×10%-210=4590元,小明应缴纳个人所得税4590元...

房税费的计算方法是什么?

印花税的税率一般为0.05%。具体计算公式为:印花税=房屋交易价格×0.05%5.土地增值税土地增值税主要针对开发商,在出售新建房产时需要缴纳。土地增值税的计算较为复杂,涉及多个因素,如土地增值额、税率等。具体计算公式为:土地增值税=土地增值额×税率-速算扣除数其中,土地增值额=房屋出售价...

揭阳:不动产登记实现“税费同缴”

此外,为了让纳税人能够随时随地算清楚税费“明白账”,揭阳市政务服务中心办税服务厅还计划依托现有简易式税费计算程序模板,不断探索不动产税收计算工具在手机端、自助办税机上的拓展应用,逐步实现不动产涉税数据“智能速算”,提升其应用覆盖面和智能化水平。围绕最大限度便民利企,实现群众和企业办事由“多地、多窗、...

2023年以来出台的现行有效税费优惠政策清单

.政策举措一,国家层面(75项)2023年以来出台的现行有效税费优惠政策清单(国家出台75项,山东出台6项)政策内容具体文件及文号涉及税(费)种发文时间执行期限政策1:企业7月份预缴申报第2季度(按季预缴)或6月份(按月预缴)企业所得税时,能准确归集核算研发费用的,可以结合自身生产经营实际情况,自主...

一文看懂!深圳新政后购房政策、登记税费有这些变化|看懂楼市

公式中的5%、15%、35%为速算扣除系数(www.e993.com)2024年11月3日。*附加、印花税，产权人为非小规模纳税人的：城市维护建设税为增值税×7%，教育费附加为增值税×3%，地方教育附加为增值税×2%；印花税买卖双方各为：（意向价格-增值税）×0.05%。撰文冯少文图片美联物业作者大湾区楼市观察

门面房过户的税费计算方法是什么?

土地增值税是对土地增值部分征收的税费,适用于非个人卖方。计算方法较为复杂,通常涉及土地增值额、税率和速算扣除数。税率根据增值额的不同区间而有所不同,一般在30%到60%之间。五、其他费用除了上述主要税费外,门面房过户还可能涉及其他一些费用,如交易手续费、登记费、评估费等。这些费用通常较低,但具体金额和...

你的收入达到了缴纳个人所得税的标准了吗?

案例一:小王是一名普通的上班族,月工资收入为8000元。在扣除起征点5000元后,小王的应纳税所得额为3000元。根据税率表和速算扣除数表,小王应缴纳的个人所得税额为:应纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数=3000×10%-210=90元案例二:小张是一名自由职业者,年收入为20万元。由于小张的收入来源较为多样,...

二手房买卖税费是如何计算的?

4.土地增值税:对于非普通住宅,卖方还需缴纳土地增值税。土地增值税的计算较为复杂,涉及增值额的计算,税率根据增值额的不同而有所不同,最高可达60%。计算公式为:土地增值税=增值额×适用税率-速算扣除数。5.印花税:买卖双方均需缴纳印花税,税率为房屋交易价格的0.05%。计算公式为:印花税=房屋交...

定了!税率提高!8%→10%!4月1日起执行!_企业_资源税_所得

全年应纳所得税额税率(%)速算扣除数(元)1不超过36000元3%02超过36000元至144000元的部分10%25203超过144000元至300000元的部分20%169204超过300000元至420000元的部分25%319205超过420000元至660000元的部分30%52920...