热点关注:早八点丨10月楼市成交量整体环比上涨,宅地供求同比下滑

购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响?查看原文买房楼层顺口溜一穷二白七上八下是怎样?买房楼层怎么选?房屋交易...

中洲湾迎海楼盘详情-最新房价-户型-容积率小区环境楼盘详情介绍

答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。10、有两个及以上未成年子女的居民家庭,既然购买第二套房可以按首套贷款,那契税也是按首套计算吗?答:错,契税...

如何计算房产容积率并理解其意义?这种计算方法有哪些应用场景?

首先,计算容积率的基本公式是:容积率=总建筑面积/地块面积其中,“总建筑面积”包括所有地上建筑的面积,而“地块面积”则是指土地的实际占地面积。例如,如果一个地块的面积是1000平方米,而规划允许的总建筑面积为3000平方米,那么该地块的容积率就是3.0。理解容积率的意义,首先需要认识到它对城市规划的影响。...

江西:优化调整房屋面积、容积率计算规则 推动房地产融资方式和...

江西:优化调整房屋面积、容积率计算规则推动房地产融资方式和商品房预售制度改革财联社10月28日电,江西省人民政府近日印发《关于全面落实国家一揽子增量政策推动全省经济持续回升向好的若干措施》的通知,其中提及,优化调整房屋面积、容积率计算规则,引导市场加大高品质住房供应,打造新增长点。推动房地产融资方式和商品房预...

容积率面积计算方法是怎样的?对房价有何影响?

首先,我们来详细了解一下容积率的计算方法。容积率的计算公式为:容积率=总建筑面积/地块面积其中,总建筑面积包括地上和地下所有建筑物的面积,但不包括地下车库和设备用房等非居住用途的面积。地块面积则是指规划红线内的土地面积。为了更直观地理解,我们可以通过一个简单的例子来说明。假设一个地块的面积为...

尚湾林语售楼处官方首页网站-2024最新房价-户型-容积率

景观出众的基础上,尚湾林语还做到了低密度!在闵行多数住宅项目容积都在2.0以上的市场环境下,尚湾林语仅1.6-1.8的容积率优势明显,低容积规划之下,项目楼栋最大栋距更达约38米,大大提升每户业主的通风采光,景观视野也远高于同类项目!????超高得房+超标奢装构筑高端体验!

山东临沂:“卖旧买新”购房最多补贴3万元,优化容积率计算规则

优化容积率计算规则,公建配套、空中花园、架空层等均不计入容积率。《通知》最后提到,要持续开展群(团)购活动,全面梳理现有商品房源,搭建房源信息库,深入开展群(团)购活动,鼓励房地产开发企业精准对接各类群体,优惠让利促销。(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)...

房地产容积率如何计算?这种计算方法有哪些具体的应用和影响?

首先,容积率的计算公式是:容积率=总建筑面积/用地面积其中,“总建筑面积”指的是建筑物各层面积的总和,包括地下室和地上部分。而“用地面积”则是指建筑物所占用的土地面积。通过这个公式,可以清晰地了解一块土地上可以建造多少建筑面积。容积率的计算方法看似简单,但其具体应用却涉及到多个层面。以下是几...

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什么是容积率?容积率大好还是小好呢?购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响?

广州81.17亿元底价出让5宗住宅用地:保利59亿元摘得海珠区3宗

此次天河区出让的地块为天河区金融城东区AT091415地块,该地块面积为16881.76平方米,计算容积率建筑面积为81620平方米,最终该地块由广州珠实地产有限公司、广州南沙交通投资集团有限公司、广东省润投咨询有限公司、广州市城投发展控股有限公司组成的联合体(珠江实业&广州城投&华润置地&南沙交投)以底价摘得,成交总价16.06亿元...