100万贷款30年等额本息 每月月供将少还141.5元

100万贷款30年等额本息每月月供将少还141.5元昨日,中国人民银行公布了最新一期贷款市场报价利率LPR,1年期LPR和5年期以上LPR均同步下调。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR3.1%,5年期以上LPR3.6%,较此前均下降0.25个百分点。LPR年内第三次调整这是...

年内第三次LPR降息!5年期和1年期利率均下调25个基点,100万元房贷...

金融界10月21日消息中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,上月为3.35%;5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据统计,今年以来,央行对LPR进行了不对称调整,其中1年期LPR在7月、10月下调了2次,累计下降了35个基...

年内5年期LPR已下降60个基点!大部分城市房贷利率进入“2”字头

以一线城市上海为例，目前首套房贷利率为3.4%（LPR-45BP），按照10月LPR下行25个基点计算，调整后则为3.15%。据此计算，按照100万贷款本金、30年期等额本息方式计算，月供大约减少137元，全部利息大约减少4.9万元。58安居客研究院研究总监陆骑麟告诉记者，对于购房者来说，LPR的下调最直接的好处是减少了利息支出...

LPR年内第三次下调,首套房贷利率低至3.15%!100万贷款月供少还130元

5年期以上LPR下调至3.6%,较上月下降0.25个百分点。此前10月18日,央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上便指出,本月21日公布的贷款市场报价利率(LRP)会下行0.2-0.25个百分点。本次调整,也是LPR利率今年的第三次调整,今年2月份,五年期LPR利率下调至3.95%,降幅0.25%;7月份,一年期、五年期LPR利率分别下调至3.35%...

...存量房贷利率,专家解析:若降50个基点,100万贷款30年等额本息...

若考虑到2020年以来五年期以上LPR已经减少了95个基点,最近4年存量房贷利率其实可以减少大概145个基点,是历史非常罕见的降存量房贷的政策,按此计算,100万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款,其月供累计已经减少了870元。”严跃进说。严跃进表示,此次对于二套房或改善型住房首付比例下调15%,有助于促进首付比例和购房...

五年期LPR年内下降60个基点,能省多少利息?

两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元(www.e993.com)2024年11月4日。LPR下降,有利于促进社会融资成本进一步降低。本次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点,降幅较大,预计将带动企业和居民贷款利率下降,有助于促进社会融资成...

LPR下调25基点,百万房贷月供减少130、30年能省5万!

以去年底的4.2%的存量房贷利率计算,按房贷本金100万元、30年期等额本息估算,每月还款额为4890元左右,30年本息总共支出176万元左右。10月25日后,每月还款额变为4518元,减少支出370元左右,总还款额变为162万元,减少支出14万元左右。明年1月1日后,每月还款额将变为4379元,总还款额变为157万元左右。明年1月1日后...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

以贷款100万元、等额本息30年计算，3.85%降到3.6%，利息总额节省约5.1万元，月供少了约142元。属于“意料之中预期之外”　　事实上，中国人民银行行长潘功胜在上周举办的2024金融街论坛年会上已经“预告”：“21日公布的贷款市场报价利率（LPR）会下行0.2-0.25个百分点。”“对市场来说，属于‘意料之中、预期...

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点 百万月供少还132元

月21日至10月25日的,调整后利率为3.30%(对应的LPR为3.60%);重定价日为2024年10月26日至2025年2月19日的,调整后的利率为3.9%(对应的LPR为4.2%);重定价日为2025年2月20日至7月21日的,调整后的利率为3.65%(对应的LPR3.95%);重定价日为2025年7月22日至10月20日的,调整后的利率为3.55%(对应的LPR3.85...

降息落地,LPR年内三次下调共60BP!新老购房者收获政策“红包”

以100万元商贷30年等额本息计算,目前首套房3.15%,月供为4297.37元,累计利息为54.71万元;如果下降0.25个百分点到2.9%,每月需还款4162.3元,累计利息49.84万元,每月少还135.07元,共减少4.87万元利息。二套房若从3.35%下降至3.1%,每月可少还136.98元,共减少利息4.93万元。