存量房贷利率10月25日起调整,二线城市30年贷款100万每月可省170元
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、...
大降25个基点!LPR年内第三次下调,多地房贷利率低至“2”字头
LPR年内第三次下调,多地房贷利率低至“2”字头图源:图虫10月LPR报价出炉。10月21日早间,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了10月贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.10%(前值是3.35%),5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%),均较此前下降0.25个百分点。值得注意的是,这已是今年以来LPR的第三次...
多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?
对于在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...
10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?
加上10月25日银行统一调整,存量房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率即为3.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元,调整后每月还款约为4379.6元,该居民每月可节省支出约510元,总共节省利息约18.4万元。不过,由于每个人的房贷重定价日不一样(可能是贷款发放日,也可能是次年1...
定了!10月25日批量下调存量房贷利率,两类人需申请
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。记者也注意到，不同于绝大多人可以坐等降息，有两类人需要主动申请：一种是固定利率转换为以LPR为定价基准，一种是以贷款基准利率为定价基准转换为以LPR为...
定了!LPR-30BP,存量房贷利率10月25日起调整!北京月供能降多少?
以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元(www.e993.com)2024年11月17日。不过用户要注意的是，如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，就已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。工商银行公告称，用户可以登录“手机银行...
存量房贷利率重磅!已有大行宣布:10月25日批量调整
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...
重磅!存量房贷利率,10月31日前批量调整!怎么调?能调多少?一文看懂...
重定价日为2024年10月21日至10月31日的,调整后的利率为3.35%(当时的LPR3.65%-0.3%)。重定价日为2024年11月1日至12月31日,和2025年1月2日至2月19日的,调整后的利率为3.9%(当时的LPR4.2%-0.3%),重定价后的利率为3.35%(当时的LPR3.65%-0.3%)。
今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万
据乐有家研究中心,按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。同时,随着存量房贷利率即将进行批量调整,深圳的存量房贷业主的还供压力也将减少。市民陈先生向记者表示,自己在2023年3月买的房子,目前的存量个人住房贷款利率为4.25%(LPR...
五年期LPR年内下降60个基点,能省多少利息?
两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。LPR下降,有利于促进社会融资成本进一步降低。本次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点,降幅较大,预计将带动企业和居民贷款利率下降,有助于促进社会融资成...