...操作?LPR降了但贷款浮动加点却上涨了 江苏部分银行:首套房利率...

“这边收到的指示是,首套房贷款利率不得低于2.95%。”南京某股份制银行的客户经理今日对财联社记者表示,就算是在LPR调降之前申请的贷款,最终利率也以贷款发放日为准。根据昨日最新一期LPR公布:1年期和5年期以上LPR均下调25个基点,分别为报3.1%和3.6%。此前,南京地区执行LPR-90个基点的首套房贷款利率政策,在昨日...

历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

首套房贷款利率：商业贷款：1-5年利率为3.25%，5年以上利率为4.0%。公积金贷款：1-5年利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。二套房贷款利率：商业贷款：1-5年利率为3.65%，5年以上利率为4.4%。公积金贷款：1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。这些利率适用于所有六大国有银行，不同地区...

农业银行:11月1日起浮动利率房贷客户可申请调整利率加点幅度,利率...

(五)农业银行将在手机银行、贷款经办行、95599、营业网点等渠道提供利率加点幅度调整、重定价周期调整、利率定价转换结果查询等服务,您可于调整生效日起进行查询。四、其他事项(一)对于目前存在首套、二套及以上新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可于2024年11...

首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

“以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。”招联首席研究员董希淼解释。董希淼表示,如果考虑到此前央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日贷款市场报价利率(LPR)可能跟随下降0.2个百分点,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率或降至约3.35...

第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%

第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%据央视新闻消息,记者今天从中国人民银行了解到,2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。(总台央视记者张道峰)编辑李忆林子

北京二套房贷利率或降110个基点,五环外降幅更大

房贷利率是由贷款市场报价利率和加点幅度构成的(www.e993.com)2024年11月25日。根据这次政策要求,调整的是加点幅度,对于加点幅度高于-30个基点的存量房贷,将加点幅度统一降至-30个基点。例如,北京前期首套房贷利率最低加点是55个基点,此次将最低加点降至-30个基点,那就意味着房贷利率降幅达到了85个基点。北京的二套房贷最低加点前期是105个基点...

多地个人房贷利率出现下调 业内人士:未来房地产信贷政策“放水...

目前北京地区首套房个人房贷利率普遍执行基准利率上浮10%,二套房利率普遍执行基准利率上浮20%,此前最高分别上浮20%和30%。记者从21世纪不动产业务员处了解到,北京地区个别城商行的二套房贷款利率最低可执行基准利率上浮15%;个别外资银行首套房贷款利率最低可执行基准利率上浮5%,二套房利率最低为基准利率上浮10%。

你知道吗?存量房货利率有调整!预计惠及5000万户家庭

主要包括已发放的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款和公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分。不包括个人商业用房贷款（含商住两用房贷款）、公积金个人住房贷款及其他不符合条件的个人贷款。预计节省的利息支出：举例1：小张在某二线城市房贷利率原为LPR不加点（3.85%），调整后房贷利率为LPR-30BP...

新一轮LPR下调后多地房贷利率步入“2”时代,广州、东莞首套房商贷...

广州、东莞等地房贷利率最低将低于公积金贷款据了解,在此次LPR下调之前,广州地区首套房商业银行贷款利率大多在LPR-85BP以下,最低的为汇丰银行、渣打银行的2.85%,已与当地首套房公积金贷款利率2.85%持平;工行、中信、招行、平安等商业银行在广州地区首套房房贷利率也低至2.9%。与此同时,东莞地区也有部分商业银行的首...

上海二套房这样调整!多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。中国银行如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP,则LPR加点幅度高于-30BP的,将其LPR加点幅度调整...