测绘费计入什么科目

测绘费是指在房地产交易或开发过程中,为了获取房产的准确面积和位置信息,由专业测绘机构进行测量所产生的费用。这笔费用通常由开发商或购房者承担,具体取决于交易双方的协议。在会计处理上,测绘费应根据其用途和发生的时间点计入相应的科目。以下是几种常见的处理方式:对于房地产开发项目,测绘费通常被视为开发成本...

企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

企业对投资性房地产的会计处理，一般需要设置“投资性房地产“科目（以下简称本科目）。■本科目核算企业采用成本模式计噩的投资性房地产的成本。企业采用公允价值模式计揽投资性房地产的，也通过本科目核算。采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计折...

2024年湖北理工学院专升本财务管理专业《会计基础与实务》考试...

1、掌握固定资产购置、自行建造的会计核算2、掌握固定资产修理的会计核算,固定资产的期末计价3、重点掌握固定资产折旧,固定资产改扩建,以及固定资产清理的会计核算4、了解固定资产的性质、分类和计价,取得附有弃置义务固定资产的会计核算第十四章无形资产与投资性房地产1、重点掌握购入、自行研究开发无形资产的会计...

年底会计要做的事:资产盘点、清理往来、减值测试、调账、年报编制等

需要预缴增值税的业务如,房地产开发企业、建筑企业、出租固定资产等在收到预收款项时还不能确认可抵扣进项税额的额度,所以现行按一定比例预缴增值税,记入“应交税费——预交增值税”科目。1、当期结平增值税前缴纳增值税借:应交税费—应交增值税—已交税金贷:银行存款2、多交增值税需要退回时借:应交税费...

房地产企业的开发间接费用科目的核算

房地产企业的开发间接费用科目的核算开发间接费用科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用。包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销以及不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等,可类比于工业企业的“制造费用”...

房地产企业会计科目核算——成本、费用

竣工房屋开发成本的结转借:开发产品贷:开发成本——房屋开发(3)管理费用:是指开发企业的行政管理部门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用(4)财务费用:包括开发经营期间的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续费、金融机构手续费用(5)销售费用:为销售产品或提供劳务过程中所发生的各项费用(www.e993.com)2024年11月22日。主要包括...

卧龙地产:对房企来讲,未结转的开发成本列入资产负债表的存货,这是...

卧龙地产董秘:您好,对房企来讲,未结转的开发成本列入资产负债表的存货,这是常规的会计核算,谢谢您的提问!卧龙地产2023一季报显示,公司主营收入16.5亿元,同比上升273.29%;归母净利润6618.16万元,同比上升23.18%;扣非净利润6708.87万元,同比上升17.68%;负债率43.16%,投资收益732.13万元,财务费用-430.2万元,毛利率7.17%...

经济学知识:房地产项目动态成本管理的相关研究基础

一、房地产项目成本管理的概念（一）成本管理的概念房地产项目成本一般是在项目全周期开发过程中已发生或待发生的正常费用支出，成本管理是为了保障项目开发节奏平稳推进和实现既定目标的管控行为。成本管理包括成本计算、成本控制和成本核算。成本计算在可行性研究阶段完成。在项目开发过程中，通过目标成本、动态成本和...

房地产开发业统计小知识

房地产项目主要是指房地产开发企业开发的楼盘或小区工程,以及配套建设的学校、幼儿园、图书馆、体育馆等。商品房或保障房均可纳入房地产项目进行统计。三个不应纳入1.房地产开发企业建设的基础设施项目,产业园区、物流园区项目,以及各类厂房、仓库等项目不应纳入房地产开发统计中。

地产开发成本,都包括哪些?

关于房地产项目开发成本,不同公司划分和归纳方式不太一样。从投拓视角,最好应该从土增税清算的视角,把它分为三大类:土地成本、工程成本、其它费用。#1土地成本即,取得土地使用权所支付的金额,包括地价款和按规定交纳的有关费用土地成本=土地出让金+契税印花税+市政配套费+土地使用税+拆迁补偿款...