奥体地价4.8万+!板块新高!下沙低密地溢价64.55%!

彼时楼面价达46967元/㎡,已经超过了凤起潮鸣,仅次于绿城今年10月拿的钱二“地王”项目(楼面价50717元/㎡)。最终地块经过49轮竞价,由滨江集团以总价395430元/㎡竞得,折合楼面价48186元/㎡,溢价率33.85%。业内人士称,这个结果远低于市场预期的5万+甚至6万+,但这个价格仍然是板块新高。同一天出让的,还有石...

商改住重新挂牌!武汉首例!起拍楼面价1.96万/平!

地价12.7亿,楼面价1.96万元/㎡。该地块即为华润长江中心B2地块,原为商业地块,调整为住宅用地。如今地块收回,进行商业改住宅后重新挂牌出让。这也是武汉首宗已出让地块商改住重新挂牌的地块。划重点:1、武汉首例,已出让地块商改住!地块修改用地性质后,收回后重新挂牌出让。商改住后将重新对于土地价格进行评估,...

楼面价40479元/㎡!限价放开后,杭州地价彻底放飞自我!

最终经过33轮报价，地块由华润以206099万元总价竞得，楼面价26846.64元/㎡，溢价率33.74%。

绿城34.22亿杭州拿地,楼面价50717元/平米突破历史记录

10月22日，钱江新城二期最后一宗限价宅地被摆上货架待价而沽。该地块即四堡七堡单元JG1402-36地块，位于杭州天长观潮小学南侧，地块出让面积26990平米，规划建面67475平米，挂牌起始价26.62亿元，起始楼面价39454元/平米，所建商品住房销售均价不高于6.75万元/平米（含装修6000元）。该地块吸引绿城、滨江、华润、...

六环外地价又创新高 顺义仁和镇楼面价超3万元

中原地产分析师张大伟测算,在刨除各种配建成本后,两地块的楼面单价分别达到3.3万元和3.4万元。业内人士根据地块的容积率测算,这两地块将来只能做洋房或者小高层,项目未来至少要卖到5万元。据了解,目前顺义区仁和镇附近在售的项目有空港国际、中国铁建顺鑫汇、中建国际公馆等,销售均价保持在19000至23000元。

成都土拍丨24500元/㎡,成都楼面价地价刷新

地块起拍价16500元/㎡,吸引了18家企业参拍,现场竞价超80轮,最终重庆山焱茂有限置业公司(中国金茂)以24500元/㎡的楼面价竞得,溢价率48.48%,一举刷新成都成交楼面地价纪录(www.e993.com)2024年11月23日。地块位于锦江大道以南,林家坝地铁站以北,紧邻规划的成师附小、幼儿园,一街之隔即是规划医院,硬件条件突出。根据出让文件,该宗地竞得人...

长沙首宗“取消地价上限地块”底价出让 折合楼面价5600元/㎡

今日,该地块被长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司底价85216万元拍得,折合楼面价5600元/平方米。此外,位于长沙市岳麓区滨江新城片区,东临湘江、南临坦山路、北临福元路大桥、西临滨江景观道的[2023]长沙市061号地块,出让面积为26819.27平方米,规划用途为商务用地(B2),容积率≤1.0,起始价36949万元。

什么叫楼面价

在房地产领域,楼面价是一个至关重要的概念,它直接关系到房地产开发的成本和最终的市场价格。楼面价,简单来说,是指建筑物在地面上每平方米的建筑面积所对应的地价。这一指标是开发商在购买土地时,根据土地的总价和规划的建筑面积计算得出的。楼面价的计算公式通常为:楼面价=土地总价/规划建筑面积。这个公式...

永州嘉信摘大王山地铁口商住地 折合楼面价4300元/㎡

挂牌起始价为43022万元,综合楼面地价4300元/㎡(其中商业部分楼面地价为3100元/㎡,其价格不随最终成交价提高而上升;住宅部分楼面地价4433元/㎡)。挂牌宗地的住宅(毛坯)销售均价按长沙市政策进行价格监制。从周围配套来看,项目临近地铁3号线以及空轨,周边有湘洋广场、湘江欢乐城、湖南妇女儿童医院等。

宁波江北湾头宅地楼面价破3.26万 靠近历史高点了吗

最终,地块经31轮竞价,由宁波江山万里&东部新城开发投资集团以总价220531.45万元竞得,折合楼面价32613元/㎡,溢价7.3%。地块区位图(图源:决策通系统)作为宁波三江口向北发展的重要延伸,湾头已然成为江北区的崭新名片和活力源泉。而今日出让的江北JB05-03-21a地块,就坐落于风景秀丽的江北区湾头区块,拥有得天独厚的...