交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示，不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费，高先生可以随时领取新房钥匙，不过从1月5号开始，收取物业费，是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费，高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费，双方各执一词...

新房物业费该从何时收取?

问政内容本人新购入商品房,小区物业说从通知收房开始收取物业费,即使本人没有去验房收房,也得交物业费。请问相关政策文件是如何规定的?问政回复曹妃甸区答复如下:收到您反映的问题后,新城管委会高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:根据《唐山市物业管理条例》第四章第二十九条,物业...

新买的房子什么时候交物业费?物业费缴纳指南!

一般情况下,物业费从房屋交付之日起开始计算。这意味着,一旦您接收了新房,即应开始缴纳物业费。具体的交付日期会在购房合同中明确规定,业主应仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务。物业费的缴纳方式和频率也是业主关心的问题。物业费的缴纳方式一般包括银行转账、在线支付、现金支付等多种形式。大多数物业管理公司会...

新房不入住,物业费的缴纳依据?

物业费的缴纳时间一般按照合同约定执行,通常是按月或按季度缴纳。业主应及时关注物业费的缴纳通知,避免因逾期未缴而产生滞纳金或其他不必要的麻烦。5.物业费的减免可能性在某些特殊情况下,如房屋长期空置且业主能提供相应证明,部分物业公司可能会考虑减免部分物业费。但这需要业主与物业公司协商,并遵循物业公司的具...

还没交房居然就要交物业费了?开发商回复:整改房子期间,正常收

没想到这一改就改了八个月,等房子终于整改好,廖女士满心以为可以接收的时候,开发商又说了,这房子在整改期间是要付物业费的!廖女士其实就想不明白,明明是开发商房子没弄好,都还没交房的,为什么就要交8个月的物业费了。虽然为了能早点入住新房,廖女士交了钱,可是她越想越憋屈,所以找了海峡都市报的记者爆料...

新房交付后,到底还要花多少钱?

就独家君的经验而言,鲜少有实测面积小于销售预测面积的,如果超过预测面积误差一般也会控制在3%以内,所以这部分费用,我们暂且先算它为0元(www.e993.com)2024年11月25日。Part.4物业费和维修基金新房竣工交付后,各个小区要求支付物业费的情况不同,反正今年独家君看到的交付小区,有3个月/6个月/12个月不同时长的物业费支付要求。

每年物业费最高可达64.8万元!上海新房面临“物业费刺客”难题

比如能源费。近年来,不少新房项目开始打造恒温、恒湿、恒净、恒氧、恒静的科技住宅牌,称能够解决居住空间空气问题。随着科技住宅的推行,日渐提高的能源费也成了不可忽视的一大问题,以上海金茂府为例。2015年时,静安区大宁金茂府开盘,物业费为每月4.95元/平米,能源费为每月5.05元;...

【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万

业主:物业费纠纷新房钥匙被扣,进不去自家门刘明购买是位于合肥四川路与贵阳路交口的时光印象小区某室,建筑面积137余平方米,总价款252万余元。与开发商的合同约定交付期限为2019年12月30日前,双方也约定了违约责任。合同约定,商品房达到交付使用条件后,开发商应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,签...

还没有收房需要交物业费吗?@黔微普法AI帮帮

你好,我买的新房,还没有收房需要交物业费吗?通知交房后,因业主个人原因没有办理收房手续,一般也是需要交物业费的。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。您虽然还未收房,但如果前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中...

毛坯新房?物业费该怎么交?

说到新房物业费,很多人就觉得头大了。究竟是交房的那一刻就开始算账,还是等到真正拎包入住后才开始缴费?其实,这个问题的答案因小区而异。大多数情况下,开发商和物业公司会有一个约定,比如交房时就得预缴一两年的物业费,目的是保证小区的正常运转和物业服务的质量。当然,也有一些开发商会提供优惠政策,让你在搬进去...