东莞市住建局印发新规:不得擅自变动建筑主体和承重结构!

工程投资额在100万元以上且建筑面积在500平方米以上的改建、扩建和装修工程,应当向住房城乡建设行政主管部门办理施工许可;工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的改建、扩建和装修工程,可以不申请办理施工许可证,向村(社区)或物业服务企业办理开工登记手续。第四十二条(房屋参建...

装饰性幕墙正式计入建筑面积范畴!陶瓷薄板迎来新的发展?

根据新的《民用建筑通用规范》(GB55031-2022),自2023年3月1日起实施的规定,建筑面积的计算方式发生了变化,外墙及幕墙面层将计入建筑面积。这意味着,不仅外围建筑墙体,而且作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等也要被计入建筑面积。这一变化可能会对建筑的设计和施工产生影响,因为设计师和...

昆明国际花园社区召开建筑外墙和幕墙安全隐患排查专题会议

8月5日,昆明市五华区黑林铺街道国际花园社区党委联合科医路派出所组织辖区公共户单位、各小区物业召开了建筑外墙和幕墙安全隐患排查专题会议。会上,社区党委书记首先传达了黑林铺街道办关于建筑外墙、幕墙安全隐患排查整治的会议精神,随后通报了近期社区在各小区摸排到建筑物外墙安全隐患点的情况,并要求各单位针对“饰面...

【设计引领】绿色“碳”索,中建八局推进被动式技术生动实践

建筑立面设计上,顶檐口结合外柱廊出挑深远,并采用简洁的倾斜玻璃幕墙,不仅赋予了建筑科技感和时代感,还巧妙地利用建筑自遮阳,优化自然采光的效果,并降低夏季能耗。埃塞俄比亚商业银行新总部办公楼通过结合建筑立面造型,控制体形系数及窗墙比大小,同时对室内光照、通风及温湿度环境进行综合模拟分析,确保建筑不仅拥有优...

保障市民“头顶上的安全” 西安288万平方米既有玻璃幕墙已建立...

建筑物所有权人是建筑幕墙的使用安全责任人。既有建筑幕墙使用人应当按照《建筑幕墙使用维护说明书》的要求正确使用建筑幕墙,不得实施危及建筑幕墙使用安全的行为。利用建筑幕墙设置户外广告、城市夜景照明、牌匾标识等设施的,应当符合相关规定和技术规范,确保幕墙结构及新增设施的安全性。

关于征求《六安市市本级建设工程消防验收常见问题(2024年版...

标准规范:1、《建筑防火通用规范》GB55037-2022第3.4.5条第1款;2、《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版)第7.1.8条第1款;3、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十一条第(一)款执行(www.e993.com)2024年11月16日。原因分析:1.施工单位未按图纸施工,在后期仅考虑平时使用和便于管理,随意安装成品岗亭、道闸、柱墩、灯杆等室外...

光伏行业深度研究:分布式电站成蓝海,钙钛矿或推动BIPV爆发

幕墙是建筑外墙的围护结构，不承重，是现代大型和高层建筑常用的有装饰效果的轻质墙体，由面板和支承结构组成，因为存量改造又难成本又高，所以主要的应用场景是新建的BIPV。我国整县推进屋顶资源的整合，开发屋顶光伏。2021年6月，国家能源局印发了《国家能源局综合司关于报送整县（市、区）屋顶分布式光伏开发试点方案的...

宝山『中建山水雅境』到底值得买吗? —中建山水雅境内幕大揭露

两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看,首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

又一种“房产税”,要来了!

以广州为例，其《城镇房屋安全保险制度实施方案》覆盖了房屋建筑建设、使用的全生命周期。这意味着从房屋建造伊始直到其使用末期，都有相应的保险保障。（包含质量风险、安全隐患管控，消除风险隐患，预防主体结构及其附属设施倒塌事故、消防安全事故及玻璃幕墙、外墙脱落事故）目前的房屋保险制度仍处于起步阶段，未来的保险...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

“地块图则”依据“控规通则”确定地块用地性质及具体控制性指标。经政府审批的“地块图则”是地块范围内具体项目建设开发的规划管理依据,尚未审批“地块图则”的地块则按“控规通则”及相关规范要求作为规划管控的依据。1.4实施管理经依法批准的控规通则,及时向社会公布并严格实施。实施过程中根据相关上位政策法规变...