市说新语丨商品房按套内面积计价是大势所趋
此外,当前,物业费的收取等都是按照建筑面积来约定,如果改成按套内面积计价,还需要完善相关法律法规,规范调整后的物业费收取标准,保护好业主权益。图片来源:摄图网授权总监制丨王辉车海刚监制丨李丕光陈波王彧主编丨毛晶慧编辑丨陈姝含...
如何收取物业费?物业费的计算方法和收取流程是什么?
物业费的收取流程一般包括以下几个步骤:1.制定收费标准:物业管理公司根据上述因素制定物业费的收费标准,并报请业主大会或业主委员会审批。2.通知业主:通过公告、邮件、短信等方式,提前通知业主即将收取的物业费用及缴费期限。3.收取费用:业主可以通过银行转账、在线支付、现金缴纳等方式支付物业费。物业管理公司应提...
商品房按套内面积计价是大势所趋
此外,当前,物业费的收取等都是按照建筑面积来约定,如果改成按套内面积计价,还需要完善相关法律法规,规范调整后的物业费收取标准,保护好业主权益。
招商臻境2024官方网站-招商臻境官方楼盘详情-上海房天下
物业费高层:5.9元/㎡/月叠拼:7元/㎡/月均价6.8万总价456-1379万在售建面高层:89-135平叠拼:145-148平招商臻境位于上南路与东明路交叉口西侧,共计由3幅住宅用地组成,用地面积约8.54万方,总建筑面积约30.91万方;招商臻境项目分为3个地块,住宅地块为5-6层叠拼、23-26层高层住宅混...
兰香湖2号官方网站-闵行兰香湖2号售楼处电话-地铁距离-停车位
①建面约170㎡(6+1房)使用面积330㎡以上)②建面约210㎡(7+1房)使用面积400㎡以上,送游艇(90㎡、110㎡两本产证一起卖,需2张房票)花园面积70-120㎡(除特殊户型外,每户均带水岸码头)占地面积13.79万㎡建筑面积6.6万方容积率0.3...
中企誉品银湖湾2024官方网站-誉品银湖湾官方楼盘详情-上海房天下
①同样面积更加“省钱”现在大部分新盘都有封阳台的现象,要知道这样一来阳台就要按照全面积计算(www.e993.com)2024年10月12日。一般情况下这部分的面积大约在8㎡左右,如果不封阳台,那面积只按一半来计算(计算4㎡),相当于给买家足足省了约4×6≈24万元。这可是购房者真金白银多花出去的开支。
如何区分占地面积和建筑面积?
建筑面积则是指建筑物各层平面面积的总和,包括所有楼层的室内面积,以及墙体、柱子等结构所占的面积。建筑面积通常用于计算建筑物的总使用面积,是评估建筑物规模和功能的重要指标。在房产交易中,建筑面积是计算房价和物业费的基础。为了更直观地理解这两个概念的区别,我们可以通过以下表格进行比较:...
杭州有楼盘按“套内面积”卖房,取消公摊是大势所趋吗?
“其实就是按照建筑面积的套内面积乘以目前的单价来计算总价,等于没有公摊了,我们希望借这波风做个销售助力。”销售人员介绍,虽然总价如此计算,但房产证、物业费和契税等还是按照建筑面积来算。这一宣传效果如何?销售人员告诉记者,此举其实触动了一批客户,该宣传于杭州房产新政发布前一天——5月8日推出,至14日上午...
杭州有楼盘按套内面积卖房,合肥推了近一年还未成功
5月9日,杭州全面取消购房条件和套数限制。之后,杭州富阳区一楼盘打出广告:“套内面积计价销售。”也就是说,买房只需支付房屋套内实际使用面积,不需要支付“公摊面积”的费用。在长三角,杭州不是第一个涉足按套内面积计价销售的城市。2023年7月,安徽省合肥市专题会议明确,为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房...
取消公摊面积?广东肇庆最新发文
值得关注的是,有专家也提醒,目前物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算,如果换作以套内面积进行计算,收费单价也可能会相应提高,最终用房成本也不一定会降低。“这次政策意思是希望按套内面积计价宣传和销售,本身房屋的总价是不变的。这样做也是希望让购房者更明白实际居住面积的单价情况。另外,本身该政策是在《肇...