供暖费用是按建筑面积还是套内面积计算?
在大多数城市,供暖费用的计算方式主要分为两种:按建筑面积计算和按套内面积计算。具体采用哪种方式,通常由当地的供暖政策和物业管理规定决定。以下是一个简单的表格,对比了两种计算方式的差异:在一些地区,如北京,供暖费用是按建筑面积计算的。这种方式的优点在于计算简单,便于统一管理和收费。然而,这也意味着业主可...
...按照建筑面积收费还是按照使用面积收费?集中供热收费标准是什么?
北京目前存在按照面积收费和按照热计量收费两种收费方式,按面积收费方式中是按照建筑面积进行收费的。北京市供热收费标准如下:(1)按面积收费居民收费标准:按照《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》(京价(商)字〔2001〕372号),市热力集团中心大网收费标准是24元/建筑平方米;燃气(油、电)锅炉收...
供暖费是按什么面积交
一般来说,供暖费是根据房屋的建筑面积来计算的,而不是使用面积。因为使用面积中包含公摊面积,如果按照使用面积来缴纳供暖费,业主将不得不多支付公摊面积部分的费用,这是不合理的。在现实中,公摊面积并不享受供暖服务,因此按建筑面积收取供暖费更为合理。2.建筑面积具有法律效力大多数房产证上登记的是房屋的建筑...
住宅供热计费面积范围如何计算?市城管委回复
市城管委回复:《天津市供热采暖收费管理办法》第五条居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积,其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。计费面积依据竣工图纸计算,无竣工图纸的依据设计图纸计算,无图纸的老住宅可按计租面积的1.3倍计算。如有疑义,以实际测量值为准,相邻住户间的隔墙量至墙中...
西安市集中供热(按面积及按热量)计费对比
一、按面积计费计算方式:供热价格*供热面积*供热时间=供热总费用二、按热量计费计算方式基本热价(面积供热单价*供热面积*供热时间*30%)+计量热价(水的比热*(进水温度-出水温度)*流速*供热时间)*每吉焦单价*70%或者直接用每吉焦单价*热量总量*70%。
同一小区取暖费有两种标准,同样的建筑面积供暖费却相差近千元
刘先生告诉记者:“按154平方的房子算,公摊为30多,实际供暖面积为118平方左右,但现在按面积收费,需要缴纳将近3600元,就算抛开后续退还的供暖费用,也比按计量收费的业主多缴纳800多元(www.e993.com)2024年9月19日。”刘先生表示,自己也是近期才发现了这个问题,有业主无意展示了供暖合同后,才发现原来5、6号楼的业主要平白无故的多交一...
西安供热“按面积收费”的“面积”怎么算?解答来了
“对供热企业来说,收供暖费是按照房产证显示的建筑面积来计算。”该工作人员说,根据西安市物价局[2012]265号文统一定价标准,居民用户5.8元/平方米每个月,非居民用户7.5元/平方米每个月。为龙苑80年代小区供热的企业客服人员解释道,暖气是一种特殊商品,它通过传热设备将热能从热源传递到室内空气中,从而使室内...
涨了!供暖收费上涨,有些用户要多交钱!
按面积计费的居民用热户,收费标准为19元/平方米,按套内建筑面积计收热费;按面积计费的非居民用热户,收费标准为30.96元/平方米,按建筑面积计收热费;按计量收费的非居民用热户,供热价格为64元/吉焦,即192元/吨。(注:原标准为“按面积计费的居民用热户,收费标准为19元/平方米,按套内建筑面积计收热费;按...
热量表钱交了9年,装好还按面积收费?供热企业:何时启用未确定
热计量表费用交了9年,今年终于完成安装。即墨园丁小区居民本以为能够按照热计量缴纳供暖费,没成想缴费时还是按照室内面积。对此,供热企业回应热计量表只是完成预装,具体何时启用尚未确定。2014年,即墨区园丁小区进行集中供热改造,居民也彻底告别了煤炉取暖的历史。“当时每户还交了1800元的热计量表钱,但是过去好多...
供暖期即将来临!您最关心的问题在这里→
4、采暖费的收费标准是什么,计费面积如何计算?2014年10月31日,张家口市物价局发布的《张家口市物价局关于2014年市主城区供热价格的通知》中规定:(1)居民热力销售价格按房屋使用面积(不含无采暖设施的阳台、地下室的使用面积)计费为每月每平方米5.91元(不含税);...