如何选择划算的公积金贷款方案?公积金贷款的利率和还款方式有哪些?
首先,了解公积金贷款的利率是选择划算方案的基础。目前,公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这使得它更具吸引力。具体来说,公积金贷款的利率通常由国家住房公积金管理中心统一规定,并根据市场情况进行调整。例如,当前的公积金贷款利率可能为3.25%,而商业贷款的利率可能高达5%以上。因此,选择公积金贷款可以显著降低您的还款压力。
重磅!漳州发布公积金最新贷款和提取细则!含政策解读!
先缴存住房公积金并满足一定缴存条件后才能申请住房公积金贷款,且住房公积金贷款的额度测算等内容与个人住房公积金缴存情况直接相关;"整借零还、必须担保"指住房公积金贷款为整笔借出,按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息(一般是按月归还),并应提供住房公积金中心和受托银行认可的...
事关成都公积金提取!正在征求意见
缴存职工同意成都公积金中心根据互联互通等方式获取的贷款总额、贷款期数、还款方式、贷款开始日期、贷款结束日期、剩余贷款本金和商贷基础利率等信息(不考虑利率调整、利率差等因素),通过成都公积金中心业务系统测算剩余贷款本息金额,并确定约定提取金额。提取金额划转至缴存职工本人在成都公积金中心合作银行开设的正常I类银行...
我市优化调整公积金贷款提取政策 公积金首套、二套住房最低首付款...
■租房提取额度由原来的每个家庭每年2.4万元提高到3.6万元,租房提取频次调整为按年、按季、按月或按需提取,多子女家庭租房提取额度上浮30%;■在正常缴存、还贷情况下,允许使用公积金用于提前部分冲还公积金贷款。自2024年5月18日起■下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,■5年以下(含5年)和5年以上首套个人住...
如何通过组合贷款提取公积金偿还商业贷款?
首先,购房者需要向公积金管理中心提交申请,说明提取公积金用于偿还商业贷款的意图。申请时,需要提供相关的贷款合同、还款计划以及个人身份证明等文件。公积金管理中心审核通过后,会将相应金额划拨至购房者的指定账户。偿还商业贷款的具体步骤:注意事项:在操作过程中,购房者需要注意以下几点:首先,确保提供的所有文件真实...
除了公积金贷款买房,上海公积金还有什么用?
住房公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的,缴存的住房公积金免征个人所得税,个人提取住房公积金也免征个人所得税(www.e993.com)2024年9月22日。符合贷款条件可申请公积金贷款,相较于本市商业住房贷款利率更低,利息支出更少。如果不用来买房租房、加装电梯、大修住房等都可提取住房公积金哦...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
与此同时,应该进一步优化公积金业务管理模式,提高公积金贷款效率并保障公积金管理机构合理的利润水平,未来还要积极扩大公积金缴存范围,让更多购房者、租房者都能从中获益。”李宇嘉说。业内人士指出,在当前低利率环境下,纯商贷或选择更大比例的商业贷款对于购房者而言更划算。但从长期看,房贷期限通常长达20至30年,...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
赵秀池认为,下一步可以考虑随之调整公积金贷款利率,或进一步放宽公积金提取和使用门槛,为购房者创造便利。李宇嘉认为,在公积金贷款低利率优势不再明显的情况下,适度下调公积金贷款利率,拉大二者利差,或是维持公积金贷款吸引力的手段之一。“推出住房公积金贷款的目的不是赚钱,而是利好购房者,要继续发挥其保障优势就应随市...
广州:提取首付款不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度...
广州:提取首付款不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算财联社8月1日电,广州住房公积金管理中心、广州市住房和城乡建设局发布关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知,在我市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人,可申请提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。提取首付款不影响以该...
广东多地松绑住房公积金政策:广州可提取支付首付、湛江拟提高贷款...
取消第一、第二次住房公积金贷款额度差别。第二次住房公积金贷款额度单人从40万元提高到60万元,夫妻双方从70万元提高到90万元。7月24日,惠州市住房公积金管理中心发布《关于下调二手房个人住房公积金贷款首付比例的通知》。通知称,为适应房地产市场供求变化的新形势,更好满足职工的刚性和改善性住房需求,促进房地产...