齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税
本《措施》发布实施后,对已出让土地或拟出让土地,用地单位缴纳土地出让价款不低于《国有建设用地使用权出让合同》约定总出让价款50%且可覆盖分期地块的出让价款,项目总平面图经市自然资源部门审定具备独立开发建设条件、配套设施可先行建设的,用地单位可申请分期核发《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《不动产...
齐齐哈尔市:个人转让满五年唯一住房免征个税 公积金最高贷款额100万
其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。同时,提高公积金贷款政策力度,公积金最高贷款额度为100万元。使用公积金贷款购买二手房的,贷款期限与抵押房产房龄(房屋建成日期至公...
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2、对于出售多人共有住房或新购住房为多人共有的,应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。(五)退税材料《居民换购住房个人所得税退税申请表》;纳税人身份证件;现住房的房屋交易合同;新购住房为二手房的,提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件;新购住房为新房的,提供经...
二手房交易中不交土地转让金的后果是什么?
土地转让金,即土地使用权出让金,是指国家作为土地所有者将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时,土地使用者根据法律规定向国家支付的一定数额的货币。在二手房交易中,如果买方或卖方未按规定缴纳土地转让金,将会产生一系列的法律后果和经济影响。首先,未缴纳土地转让金可能导致交易无效。根据我国相关法律规定,土地使...
北上广深二手房成交量集体回升;王健林拟出让万达电影股权“救火”
12月5日,西安市住房和城乡建设局披露数据,11月份,全市存量房(二手房)网签备案面积95.74万平方米,环比下降1.47%,同比增长80.54%;其中,住宅网签备案9129套,面积90.82万平方米,面积环比下降2.24%,同比增长93.52%。NO7.武汉:270.24亿元挂牌出让31宗房地产用地12月6日,武汉发布武告字(2023年...
丽水拟出让微小宅地:个人可独立或联合建房,建成后可办产证可出售
地块面向大众出让,可以单个业主拿地建房,也可多业主联合竞买,建成后分别认领房屋,办理各自产权证,每套房子产权独立;后续支持通过二手房转让方式出售给他人——浙江丽水市新闻传媒中心认证的微信公号“丽水人居”近日发布消息称,该市莲都区碧湖新城16亩低密项目拟出让并支持“定制化”方案,正在进行意向征集(www.e993.com)2024年10月27日。4月26...
3.20早看点|第十届房地产经纪行业峰会暨2024产业博览会今日启幕
自2018年3月30日后居民家庭以及企事业单位、社会组织购买的住房(含二手房),需取得不动产权证满2年后方可转让。多孩(未成年子女两个及以上)购买商品住房的,可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。4、吉林市:拟延长公积金贷款期限至“法定离退休年龄后五年”...
3.14早看点|杭州二手房全面取消限购,卖房增值税征免年限统一调整...
1、杭州:二手房不再限购,卖房增值税征免年限统一调整为2年据杭州住保房管官方微信号3月14日消息,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
8、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?
郑州出现“住宅租赁权”拍卖,是噱头还是真实惠?
此外,这种中长期租赁权的出让和买断可以广泛运用到生活居住、初期创业、投资经营,有利于提高闲置房屋资源的利用率,为个人或机构工作生活提供便利性;有利于活跃二手房租赁市场,解决部分闲置房屋长期空置问题;有利于增加房屋持有人收益,同时为租赁者提供生活和工作便利。