公积金缴存多少年后可以申请贷款买房?
具体年限因地区而异,但大多数城市要求申请人至少连续缴存公积金6个月至1年以上。例如,在北京,申请人需要连续缴存公积金12个月以上才能申请公积金贷款。而在上海,这一要求则是连续缴存公积金6个月以上。公积金缴存额度的影响除了缴存年限,公积金的缴存额度也是影响贷款申请的重要因素。一般来说,公积金贷款的额度与个人或...
贷款选择30年合适吗?怎么贷款买房更划算?一文读懂
钱嘛,越往后越不值钱。现在觉得每月还五千压力大,过个十年八年,五千可能就不算啥了。所以,首付少点儿,贷款多点儿,长远看,挺划算。贷款方式要挑好贷款方式有三种:公积金、商业和组合贷。公积金贷款利息低,能省不少钱,但门槛高。如果公积金不够,那就组合贷,两者兼顾。实在不行,再选商业贷。总之,怎么省钱怎么...
在济南买房,可以提公积金交首付款了
日前,济南住房公积金中心发布通知,为进一步发挥住房公积金制度保障作用,支持刚性及改善性住房需求,减轻缴存职工支付购房首付款压力,自2023年9月15日起执行新规:凡是在济南住房公积金中心本部缴存住房公积金的职工,在济南行政区域内购买新建商品住房或存量房,本人及配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款。具体来说:在历下...
要买房的注意了!这四个城市同一天送出公积金大利好 今年以来各地...
广州住房公积金管理中心发布通知,使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。使用住房公积金贷款购买自住住房,且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%。使用住房公积金贷...
明年起,公积金买房优势不再明显?普通人买房有福了
按照2023年人均年收入39218元计算,相当于商贷将多耗费普通10年的工资收入,公积金贷款买房存在明显优势,这也是为什么不少人绞尽脑汁也要挤进大企业或者事业单位工作,至少在进入大企业或事业单位后,不用再为买房发愁了。但是对于非职工人员,买房就需要硬扛高昂的房贷成本了,好在过去几年公积金贷款和商业贷款的差距...
5.28早看点|上海房产新政:外地人买房社保5年变3年、首套房首付比...
公开征求意见稿提到,公积金贷款最长期限不得超过30年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年(www.e993.com)2024年8月16日。其中购买二手住房的,房屋建成年限不得超过30年,且二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年;建造、翻建、大修自住住房的,最长贷款期限10年。1、杭州拱墅区:推介30宗地块,总面积1151亩、18宗为住宅用地...
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
通俗理解,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买,贷款期限也很短,许多缴存公积金职工的购房需求无法得到满足。“市场上,房龄超过20年的老房子不少,尤其房龄更久远的砖混老房子,是二手房里最难卖的。”一位中介业务...
购买北京改造后的老旧小区 住房公积金贷款期限最高增加20年
通俗来说,就是借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,贷款期限根据剩余土地使用年限减3年计算。与原核定标准相比,相当于增加10年或20年贷款时间。哪些住房适用新政策对于哪些老旧小区住房可以享受政策支持,《通知》中明确,老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项...
西藏拉萨:5年以上住房公积金贷款利率最低2.288%,实施购房补贴
拉萨市正常缴存住房公积金职工在购房地公积金中心申请贷款的,贷款利率为首套5年以下(含5年)1.61%、5年以上1.93%,二套5年以下(含5年)不低于1.936%、5年以上不低于2.288%。公积金贷款利率根据国家相关政策变化进行相应调整。此外,拉萨市还将支持符合条件的区外正常缴存住房公积金职工在本市购买新建普通商品住宅,可通过...
大厂真正的杀手锏是公积金,按照12%和5%来交,差距到底有多大
对于几千有些人说没啥感觉,差距也不大,少几千没事,这个还真会不一定。在不同的城市买房,还款额度是不一样的,有的人也许房贷一个月才几千,光靠公积金也许还能剩下一些。打开网易新闻查看精彩图片大厂都是顶格交的,除了少数大厂外,发展成头部的公司还是会考虑员工福利的。工资是单纯的数字差异,公积金就是福...