房产过户 怎么办理最划算?

亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。在...

为孙儿读书房过户给儿子,想要回时却被拒,咋办?|明镜天法

本案中，老李虽然将房子以买卖名义过户给了小李，但小李、小吴实际上并未支付房款，且老李将房子过户后仍一直与小李一家，共计四口人一起在该房居住生活并缴纳相关费用。结合房子过户时间、小孩入学时间及天河区当时的入学政策等，可以推定老李将房子过户给小李，以及小李将房子加上小吴的名字，是为了解决小孩的入学读...

把房子过户给女儿后,求婚三次的对象不见了,侄子也不来了

对方对孟大爷好,孟大爷也不抠门,他给对方买口红,买金镯子等从来没有吝啬过,有时候还主动给对方发红包。因为女儿不在身边,孟大爷的侄子常常过来看望孟大爷,会在家里住个一两晚上。原因很简单,孟大爷名下的这套房子不简单,临街位置好,下面可以做生意,上面可以住人。孟大爷一个人住的时候,都是把门面租出的,...

再婚前我把房过户给女儿,准婆婆气势汹汹找上门:房子是我孙子的

经过深思熟虑,她决定在婚前将房子过户给李菲。一个周末的下午,李小雅和王建国带着李菲去了不动产登记中心。李小雅签署了房产过户的相关文件,将房子正式过户到李菲名下。李小雅松了一口气,觉得这下子女儿的未来有了保障。然而,好事不长。过了几天,李小雅在家里整理东西,突然听到门铃响。她打开门,看到一个穿着...

农村无房产证房子如何过户给子女?

在过户过程中,还需要缴纳相应的税费。这可能包括契税、个人所得税等。具体的税费标准和计算方法需要根据当地税务局的规定来确定。确保按时足额缴纳税费,是完成过户手续的重要一环。第五步:领取新的房产证完成所有上述步骤后,新的房产证将会发放给子女。这标志着过户过程的正式完成。持有新的房产证,子女将合法拥有该...

江苏一爷爷偷偷把房子过户给孙子,被判无效?

近日，江苏无锡，江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷(www.e993.com)2024年11月16日。妻子李某去世后，王某在未告知其他继承人的情况下，私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同，成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续，但并未支付30万。知晓此事后，王某的其他子女认为涉案房屋为遗产，请求法院确认买卖合同无效。江阴法院经审理认为，王某...

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷案,老人在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子签订二手房买卖合同,办理完过户后孙子未实际支付30万元购房款。其他子女得知后将老人与孙子起诉,请求法院确认买卖合同无效,最终获得法院支持。现实生活中,老人对遗产有哪些处置权限?在遗产处置过程中,处理方式如何判定...

爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,其他子女能要回来吗?

爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,并签订了《房屋买卖合同》,不过事实上孙子并未出钱。面对其他继承人的不满,爷孙俩竟认为房子过户给唯一“嫡孙”是天经地义的。到底是怎么回事呢?江阴法院近日审结这样一起案件。王某与李某系夫妻关系,共生育女儿王甲、王乙、儿子王丙、王丁,王小丙系王丙儿子。1993年11月21日,王...

以案释法:丈夫下落不明多年,妻子想把房子过户给儿子,怎么办?

“我丈夫失踪六年多了,没有音讯,我们到处去找,各种办法都试过,还报过警,这么多年了,一点音讯也没有,我们有套房子,我年纪也大了,想把房子留给唯一的儿子,这可怎么办?听说可以宣告死亡?这事怎么办理啊。”六十六团居民邓某来到法院,讲述自己的难处。

超50城支持房子“以旧换新”,怎么换最划算?

还有地方以“带押过户”(不需要提前归还旧贷款、注销抵押权,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续)、放宽首套房认定标准等政策配合“以旧换新”,以更好地打通换房链条。如武汉市日前宣布,在当地仅有一套住房且正挂牌出售的家庭,办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。