最近很多人都愿意断崖式卖房子,真是豪横不在乎、视金钱如粪土?
在21年巅峰时候,实打实的“卖方市场”,摇号根据你社保和落户年限还要分三六九等,也就是你有1个亿你可能都买不到所谓的网红盘,这种氛围的营造导致很多人非常上头,去杠杆,去加码,非常的夸张。这部分买房人,红利吃尽,钱赚到了,但还觉得高点还没到,对卖房高点判断错误,最后出现地产行业不景气,赚钱更是困难,很多...
我三年前200万买的房子,如今只能卖100万了|100个买房故事
在社交平台上,一位网友分享了置业经历。2021年买了三墩板块景溪北苑小区一套61㎡的房源,总价200万元。而最近听说邻居同户型房源出售,价格只有100万元。三年来景溪北苑究竟发生了什么?3年前最高价超过200万景溪北苑如今房价近乎腰斩景溪北苑是三墩板块的一个经济适用房小区,于2016年交付,共13幢高层住宅,共...
亲戚120万学区房仅卖80万,我见有机可乘迅速买下,不出仨月后悔
表哥的声音听起来倒是云淡风轻:“是啊,反正急着用钱,我这学区房也没什么特别的,80万,能卖出去就卖了吧。”我握紧手机,心里百般滋味搅在一起。这房子,位于市区黄金地段,哪怕不为学区,地段和房价本身就足够有价值。要知道,我早就打算在这片区买房,但因为资金问题迟迟下不了手。如今这机会摆在我面前,...
刚看了万科的年终财报,第一反应是房子真的买早了。
刚看了万科的年终财报,第一反应是房子真的买早了。种种迹象都表明,万科的财报数据还在恶化,下半年楼市依旧不景气,以万科为首的开发商还会继续打折促销。为什么这么说呢?是不是有点危言耸听呢?简单看一下万科的财报就知道了。截止到2024年6月底,万科手上持有现金1240亿,大家一看觉得很多对不对?但万科...
花2000元就能全款买套房!全国最便宜的房子出现了,你敢去买吗?
仔细查一下,你才知道,原来这个盘是2005年的楼盘,差不多20年的楼龄了,为什么20年楼龄的房子,还能卖到20万一平米?因为位置、地段、户型都不错!还有一点,就是深圳湾超级总部基地就在旁边,有这样一个概念在,所以房价被炒起来了!一套144平米的主力户型,2020年12月以2440万元成交,折算单价是16.9万,到了2023年...
2024年才发现,不买房、不炒股的中年人,竟成为了人生最大赢家!
在十年前租房,肯定会有不少人劝你:买房子也就有了属于自己的家,买房子是给自己打工,租房是给房东打工!那时候买房没有任何担心,因为都是涨,一套房子,可能会因为前后一个月时间的考虑,价格就相差十多万(www.e993.com)2024年10月24日。而且,就算是遇事急用,房子转手出去也是稳赚不赔的买卖!但这两年,我们听到更多的都是这样的声音:...
...上热搜的张家口:低价房多为老小区步梯楼,有中介称这几天房子卖...
张丽坦言,她手里还有几套8万元、9万元的两居室房源,都是有二三十年历史的老小区,同时还都是步梯的顶楼和次顶楼,房内格局也没有现在设计的合理,朝向也一般,所以不太好卖。即便是同一个老小区里,如果是二三楼的房源,售价起码也在十几万到二十几万元不等。
现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?
首先,房产持有时间的长短直接影响到资本利得税的计算。在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。
买房故事丨置换“低卖低买”,现在“上车”总比去年划算
再来看单价,如果不算中介费,房子单价1.86万元/平方米,即便算上中介费,单价也才1.93万元/平方米。小区5月挂牌价是2.5万元/平方米,近半年成交均价2.1万元/平方米。而我朋友在2018年时买的单价也在2万元/平方米以上。5月15日晚,合肥发布楼市“新十条”,其中提到,提高公积金贷款额度,双方正常缴存的住房公积金最高...
屋龄20年以上的老房子,千万别卖,最新规定:这3类人将直接受益
但是,政策总是在会变动的,特别是房龄20年以上的老房子,千万别卖,中央定调,这三类人将直接受益,原因很多简单,一起看看吧!一、新规之下,大批量老旧小区将面临“改造”根据《关于进一步加强城市老旧小区改造工作的指导意见》,中央决定在2023年至2025年,全国范围内开展老旧小区改造试点,重点是提升老旧小区的基础设施...