“年冲”还是“月冲”?这样选,公积金还贷更划算!
还是建议选择月冲的还款方式。还款初期不够的月供可以用余额还款,无需自己掏钱还款。账户余额较少、月缴>月供这种情况可以随意选择。如果自己掏钱还月供压力不大,想进一步节约资金,选择年冲比较划算。如果不想有月供压力,选月冲能有结余,等本金和公积金账户余额差不多的时候,再换成年冲一次性结清。所以说,年...
提前还贷潮未平 银行推出“先息后本”新模式 存量房贷怎么还才划算?
据计算,假设贷款100万元,还款期限30年,利率3.5%,如果采取24期的“先息后本”还贷方式,则每月只要还1元本金,月供在3000元以内。目前,这种“先息后本”的还款方式已经从广州、苏州、西安、北京等多地逐渐铺开,不过据财联社记者了解,该国有银行在浙江、江苏还未开通该项服务。“先息后本的还款方式比较适合那些前...
“气球贷”、等额本金、商转公、转贷降息……房贷怎么还更划算?
值得注意的是,针对贷款申请人,以上还款方案具有一定门槛。以“随心还”方案为例,首先规定是800万元以内的纯商业贷款,公积金贷款被排除在外;其次,对于住宅所处位置、类别(不包括别墅)、面积及楼龄均有要求;此外,企业主客户不包括在内,贷款申请人须为综合评级1级-3级的上班族客户。先息后本的还款方式比较...
提前还贷有人能省出10多万!部分年轻人排队等名额,专家提醒理性对待
“如果本身贷款利率低,特别早期利率打7折的客户或者公积金贷款的客户,其实没必要提前还款。”另外,对于使用等额本息且已进入还款阶段中期的客户以及使用等额本金且还款期已过三分之一的客户,提前还款并没有那么划算,并不能有效节省利息支出。栏目主编:秦红文字编辑:笪曦本文作者:潮新闻题图来源:上观题图...
逐渐魔幻,买房开始送金条了|贷款|商贷|返点|消费贷|房贷利率_网易...
如果是公积金贷款,利率才2.85%,提前还贷的必要性不大。商贷的话因人而异。如果你的理财年化收益率比房贷低,可以考虑提前还款。反之则不必,还能增加手里现金流。决定要提前还房贷,也有个小技巧——不要把房贷全还完!比如可以留个50元本金,每个月还几毛钱。
年轻人“提前还贷”掀起热潮?实际情况是并非想还就能还,要排队
“有的合同里会标注满足的年限,要问仔细(www.e993.com)2024年9月11日。”“如果本身贷款利率低,特别早期利率打7折的客户或者公积金贷款的客户,其实没必要提前还款。”另外,对于使用等额本息且已进入还款阶段中期的客户以及使用等额本金且还款期已过三分之一的客户,提前还款并没有那么划算,并不能有效节省利息支出。“转载请注明出处”
存款利率下降后,剩下的房贷有必要提前还清吗?
如果说提前还贷是部分有富裕资金的购房者,对未来预期的一种判断,但银行人士提醒,从操作层面上来看,并不是每一个人提前还贷都划算。某国有银行个贷中心工作人员认为,有两类人提前还贷不划算:一类是如果正享受着公积金贷款或7折利率,那么不必急于还款。
住房公积金提前还贷,划算吗?
未必划算。因为5年以上公积金贷款利率只有3.25%,我们拿这笔钱去做一些稳健的投资,或者找到好的投资品进行长期投资,收益都会超过还贷的利息,并且还可能有额外的收入。而且考虑到通货膨胀的客观存在,现在的钱永远比未来的钱更值钱。我国的通胀率一直处于银行利率之上,这意味着,我们的还款金额是一直在贬值的,那对于贷...
公积金别提前还贷!要贷款的朋友注意,公积金这样贷款才划算
二、公积金贷款怎么贷最划算1、一般来说,公积金分为本额等金和本额等息两种还款的方式。在贷款利率不变的情况下,等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式更节省一些利息。公积金贷款作为一项福利性买房贷款,目前公积金贷款政策尚未变化。不仅可以首付两成,同时还能享用3.87%的公积金利率,比7折利率还低。因此,公积金...