买房出租,不如卖房去租

如果买房钱投资收益跟房租差得不多，类似现在的情况。那么谁更划算，基本就取决于房价走势。房价上涨时，买房划算，因为白赚了房价涨幅；房价下跌时，租房划算，因为不必承担房价跌幅。这里考虑的，是全款买房。如果有贷款的话，鉴于贷款利率再低也比存款利率高，买房相比租房还要更吃亏一点。具体的数字不重要，3%还是3...

手有“2套房”的家庭,今年是选择卖房还钱存款,还是继续留着?

2.出租收益虽低，但比空置好对于一些持有多套房的家庭，出售并非唯一选择，出租房屋也是一种可行方案。虽然目前租金回报率普遍偏低，但比起房子长期空置带来的维护费用和机会成本，出租至少能减轻一部分持有成本，同时保持房产的增值潜力。不过，这种方式的前提是你有足够的耐心去寻找合适的租户，并且愿意花时间精力去...

佛山新规出炉!卖房、出租房不再算家庭住房套数

摘要:佛山新规出炉!卖房、出租房不再算家庭住房套数佛山市住房和城乡建设局发布了新的个人住房贷款中住房套数认定规范,明确指出挂牌出售或出租的商品住房不计入家庭住房套数,这一规定将于2024年8月1日起实施。正文:佛山发布的新规对于本地居民来说无疑是一大利好。很多家庭在改善住房条件时,常常因为名下的旧...

卖价不到预期,次新精装房该降价卖掉还是出租“回血”?

中介小哥也建议王女士,如果降价出售觉得难以接受的话,边出租边卖房是一个不错的选择,至少从经济上能得到部分补偿。支持出租的发哥同事对此也表示:“卖房需要一个合适的价格,同时也需要一定的机缘,如果不愿意一下降价几十万,那么面对小区其他房东的竞争,可能短期就很难出售,房东应该做好长期空置的准备。一年约7万的...

中年卖房后,他们重回出租屋

康怡卖掉的房子。讲述者供图枷锁与安全感卖房后,康怡几乎把所有家具留给了新主人,和丈夫重新开始租房。租到完全满意的房子不容易。第一个在郊区,环境好,但房租超过了原先的房贷,通勤也不便利,没住上一年,夫妻俩决定再换一个。康怡希望小区环境宜居,物业靠谱,最重要的是能有亲手布置的余地。看了50多套房之后,...

赔本50万卖掉房子,重回出租屋:我觉得我赚了

2024年伊始,全国多地的房贷利率再次下调,上海首套房贷款利率从4.2%降至3.85%,是历史上降息幅度最大的一次(www.e993.com)2024年11月24日。即便如此,越来越多的人不再执着于拥有自己的房子,主动选择卖房,放下房贷压力,回到租房状态。一条联系了3位卖房换租的人,卖房之后,他们重新体会到了“手里有钱,心里不慌”的踏实感。

法官说法丨出租房被承租方擅自转售该如何维权?

原告马某就案外人顾某擅自出售租赁房屋的情况向公安机关报案,公安机关立案调查后发现案外人顾某存在多起此种诈骗案例;原告马某认为,案外人顾某作为承租人,未经房屋所有权人原告马某同意的情况下,擅自将马某名下出卖,且王某作为买受人没有尽到审慎审查义务,其应当尽快腾退案涉房屋。原告马某遂向城东法院提起诉讼...

为何如今二手房房东不再着急卖房?中介:因其很机智!

在楼市降温之后,令人感到颇为费解的是,购房者和卖房者似乎都变得不再像以往那般积极活跃了。特别是那些二手房房东,他们宁愿让房子就那样空置在那里,也并不着急将其出售,甚至连出租都懒得去操作。在聆听了中介的一番话语之后,笔者才恍然大悟,原来这些二手房的房东并非愚笨之辈,他们着实是太过机智了。

买房和租房哪个更划算?买房好还是租房好?

为了更直观地比较买房和租房的成本,以下是一个简单的成本对比表格:综上所述,买房和租房各有利弊,选择哪种方式更划算,需要根据个人的实际情况和未来规划来决定。在做决策时,建议全面考虑财务状况、生活需求和长期目标,以做出最适合自己的选择。

这些年轻人卖掉唯一的房子,去住出租屋

然而,这已经是他们能选择的范围内最好的房子了,因为在考察过附近其他10套出租屋后,眼下的房子算是“矬子里拔将军”,他们只能接受现实。陈栗还有一个PlanB,她说想先住半年试试。“如果不喜欢这里,我们完全可以交违约金提前解约。相较于房屋买卖,租房的换房成本低很多。我可以接受七八千元的贷款,所以两千的违约...