等额本金、等额本息和先息后本,哪一种房贷还款方式更划算?_澎湃号...

等额本金、等额本息和先息后本,哪一种房贷还款方式更划算?责任编辑:陈玉坤+12收藏特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问httprenzheng.thepaper。

等额本金、等额本息和先息后本,哪一种房贷还款方式更划算?

相比起等额本金,等额本息与先息后本的还款方式,总体上需要支付的利息成本更高。其中,先息后本的还款方式总体利息支出比等额本息更高。因此,先息后本的推出,本质上是利息计算方式与支付方式的不同,购房者选择先息后本的还款方式,最终需要承担的利息会比较高,但满足了购房者前期灵活还款的需求。不过,在实际操作中,...

房贷“先息后本”“气球贷”划算吗?算账结果来了……

若使用前36个月“先息后本”的还款方式,则前36个月每月只需还1元本金,月供在2800元至2900元之间,前三年总利息约需101999.88元,三年后还款利息共为529580.42元,总体计算,还款利息额为631580.3元。也就是说,“先息后本”还款方式较等额本息还款方式多了35047.21元。“气球贷”这种还款方式怎么样呢?中原地产首席...

贷款到底是先息后本合适?还是等额本息合适?

综合考虑如果借款人初期资金紧张,但预计未来现金流会显著增加,且能够承受末期较大的还款压力,那么先息后本可能更合适。如果借款人希望保持稳定的还款节奏,减少总利息支出,且对资金使用的灵活性要求不高,那么等额本息可能更合适。最终选择哪种还款方式,借款人应根据自身实际情况和需求进行权衡,并咨询专业人士的意见。

最长可十年不用还本金,房贷“先息后本”还款火了,划算吗?

“先息后本”到底是否划算？以贷款100万元、还款期限30年、利率3.5%试算，等额本息还款方式下，每月还款约4490元（首月月供包含本金约1574元、利息约2917元），总利息约61.66万元。在采用两年“先息后本”还款下，前两年的月供均为1元本金+利息，首月月供为2918元，两年间月供约在2800元至2900元，月供压力小了...

最低还1元本金!房贷“先息后本”划算吗?

“先息后本”到底是否划算？中新经纬以贷款100万元、还款期限30年、利率3.5%试算，等额本息还款方式下，每月还款约4490元(首月月供包含本金约1574元、利息约2917元)，总利息约61.66万元(www.e993.com)2024年11月25日。在采用两年先息后本还款下，前两年的月供均为1元本金+利息，首月月供为2918元，两年间月供约在2800元至2900元，月供压力小...

多地出手,房贷“先息后本”!划算吗?

“先息后本”到底是否划算?以贷款100万元、还款期限30年、利率3.5%试算,等额本息还款方式下,每月还款约4490元(首月月供包含本金约1574元、利息约2917元),总利息约61.66万元。在采用两年“先息后本”还款下,前两年的月供均为1元本金+利息,首月月供为2918元,两年间月供约在2800元至2900元,月供压力小了近一半。

最长可10年不用还本金|多家银行推房贷“先息后本”!划算么?

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。

部分银行推房贷“先息后本”,划算么?算笔账后真相是...

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。

房贷还款“先息后本”推出,哪一种购房方式最划算?

无论是等额本金、等额本息,还是先息后本,本质上是还款方式的不同,还款的本息并无减少。相比起等额本金,等额本息与先息后本的还款方式,总体上需要支付的利息成本更高。其中,先息后本的还款方式总体利息支出比等额本息更高。因此,先息后本的推出,本质上是利息计算方式与支付方式的不同,购房者选择先息后本的还款...