等额本金、等额本息和先息后本,哪一种房贷还款方式更划算?
不借最划算,根据自己还款能力量力而行吧,没有划算不划算6月12日10:13赞回复最新评论一把剑1977江苏南京不借最划算,根据自己还款能力量力而行吧,没有划算不划算6月12日10:13赞回复查看全部1条评论>相关新闻北京新政解读:二孩及以上家庭公积金最高可贷160万10月3日12:10公积金公积金贷款贝...
“气球贷”、等额本金、商转公、转贷降息……房贷怎么还更划算?
总的来看,等额本金相对等额本息节省利息。不过有贷款行业资深从业人士指出,就实际情况来看,等额本息的方式相对灵活,选择此种方式的客户相对较多。“等额本金相当于前期还了比较多的本金,所以可以少还一些利息,但是对于资金较为紧张的借款人来说不太适合。如果选择等额本息,可以在资金充裕的情况下灵活进行提前还款,...
购房贷款选择等额本息还是等额本金更合适?
例如,如果购房者预期未来收入会有显著增长,或者希望在贷款期限内尽可能减少利息支出,那么等额本金可能是一个更好的选择。相反,如果购房者希望保持每月还款额的稳定,避免初期过大的财务压力,那么等额本息可能更适合。总之,选择等额本息还是等额本金,并没有绝对的优劣之分,关键在于哪种方式更符合购房者的实际情况和需求。
等额本息和等额本金哪种还款方式更优?
选择哪种还款方式更优,取决于个人的财务状况和偏好。如果购房者希望每月还款金额稳定,且初期财务压力较小,等额本息可能是一个合适的选择。相反,如果购房者希望长期节省利息支出,且能够承受初期较高的还款压力,等额本金则更为合适。此外,还需考虑其他因素,如贷款利率的变化、个人收入的增长预期以及是否有提前还款的计划。
3年还了60万,房贷只少了十多万!等额本金、等额本息怎么选?
等额本息:利息总额达164.8万元;等额本金:利息总额达135.3万元。等额本金可以少还近30万利息。等额本息月供是10133元,每个月一样等额本金第一个月是13055元,之后每个月递减21元四、已经在还房贷的,二者是可以转换的有人说,我已经贷完款了,还了几年月供了,选的等额本息,现在知道已经晚了。
房贷怎么还更划算?
其中二阶段还款是“第一阶段只还利息、第二阶段等额本息”(www.e993.com)2024年10月20日。双周供是指由月供改为两周一次还款。轻松还是指“每月还利息、每六个月还一定比例的本金、最后一次性还剩余本金”。上海地区另一股份行近期亦针对房贷新增“随心还”方案(据相关业务人士反馈目前已停止),即贷款30年,可以约定前三年每个月还款本金超过1元...
热点聚焦:房贷到底怎样用最划算?
“本金”“本息”哪个更划算就按揭房贷而言,等额本息和等额本金是目前更为主流的还款方式。虽然仅一字之差,但还款总额,月供变化,本金和利息增减都有很大区别,所以很多购房者在申请贷款时依然摸不着头脑。青岛贝壳签约服务中心站签约经理郝晓明告诉记者,等额本金和等额本息最大的区别就是利息的差别。其中所谓等额本息,即...
房贷还款“先息后本”推出,哪一种购房方式最划算?
一直以来,房贷还款有两种主流的还款方式,一种是等额本金,另一种是等额本息。其中,等额本金是前期支付的本金和利息比较多,但后期的还款负担逐月递减,总体的利息支出比较低。等额本息,则与等额本金的还款方式不同,每月还款的压力相对较小,但总体需要支付更多的利息,提前还款需要承担更多的成本压力。
提前还房贷,划算不划算?银行员工透露:别这样做
对于普通采取贷款买房的购房者来说,等额本息是经过对比下来最合算的方式,所以大多数人选的都是这种。银行对提前还房贷有合同规定,就是在签订合同起几年内提前还款是需要收取违约金的。这一点就限制了还款人选择提前还款的时间,对于大部分人来说支付这笔违约金都是不愿意的。
房贷还款方式卷出新花样 “先息后本”划算么?
例如:建设银行“轻松供”业务,将房贷在贷款期限内划分为两个阶段。第一个阶段,按月偿还1元本金以及当月应偿还的贷款利息(可根据借款人需求自行确定第一阶段期限,最长不超过三年);第二个阶段,在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。