房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

选择LPR,你以后的房贷利率会随着LPR变化,会影响月供多少,LPR下行,还款金额降低,但如果LPR上行时,还款金额也要随之增加。央行此前解释称,两种转换方式各有优势,具体如何选择取决于自己的判断,特别是对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利...

未来利率如何调整?降低公司定期存款利率或是重点

长期以来存贷款基准利率发挥政策利率导向作用,一度SHIBOR也很重要。2019年8月以来LPR成为重要中长期政策利率,而中期借贷便利MLF作用更加突出。2024年9月,国新办举行新闻发布会,潘功胜行长介绍“目前,公开市场7天期逆回购操作利率是央行的主要政策利率”,这表明央行政策利率已经从中期利率MLF转向短期利率。结合副行长陆磊...

存款利率又要降?市场预计或于本月落地,可对冲存量房贷下调影响

他预计，本月21日新一期LPR利率大概率将随着政策利率而调降。新一轮存款利率调降或将在此前后落地，而调整方式仍将是通过市场利率定价自律机制来引导银行降低挂牌利率。存款利率或将下调20个基点10万存款一年利息减少200元对于此次存款利率下调的幅度，业内人士普遍预计，将至少达到20个基点。一位分析人士预计，1年...

蔡甸买房人注意了!存量首套房贷利率即将调整!

(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR...

25日批量下调符合条件的存量房贷利率

4.如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。5.公积金贷款不在调整范围之内。6.此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。焦点二采取固定/基准利率定价能否参与?

四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元

说到这儿，可能有人要问了："这LPR是个啥玩意儿？"简单点说，就是银行给咱们放贷的一个基准利率(www.e993.com)2024年11月23日。现在最新的5年期以上LPR是3.85%，减去30个基点，也就是0.3%，最后的利率就是3.55%。那么问题来了，咱们普通老百姓需要做点儿啥呢？其实，大多数人啥也不用做。银行说了，只要你原来的贷款是浮动利率，而且...

10月25日起!存量房贷利率调整!四大行等多家银行发布细则!

(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR...

刚刚多家银行发布公告!存量房贷利率10月25日起调整!

(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR...

基准利率LPR未来趋势如何?

在当前的经济环境下,基准利率LPR(贷款市场报价利率)的走势备受关注,尤其是对于房地产行业而言,LPR的变化直接影响到购房成本和贷款政策。本文将探讨LPR的未来趋势,并分析其对房产市场的潜在影响。首先,LPR是由中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心计算并公布的,它是银行对其最优质客户的贷款利率。LPR的调整通常反映...

房贷利率面临“二选一” 挂钩LPR会更划算吗?

若选择固定利率,则记者的实际房贷利率将为5.39%,无论贷款基准利率是否会变化,房贷利率都将会保持5.39%不变。“如果要选择LPR,实际上就是选择了利率下行的预期。”某业内人士对《华夏时报》记者说。2月20日,LPR迎来了新一轮的报价,5年期的LPR下行5个基点,为4.75%。自从2019年8月份改革至今,7次的LPR报价中,5...