好消息,房屋抵押贷款年化2.3%-2.8%,北京二手房、法拍房可免费按揭...
金融政策:北京购买法拍房和二手房政策一样,支持按揭贷款最长30年等额本息,首套可贷房产评估85%,二套80%。添加我们客服助理:咨询师微信(KF608S)备注:城市+贷款额度需求,我们会根据您的需求为您提供一对一指导服务,对于不符合要求的客户我们也会提供免费筹划和咨询建议。预约时间周六上午10点⊙面谈资料:身份证,...
“房姐”长沙87套房中83套流拍,中介:买精装修二手房更划算
被拍卖的房子是合肥炒房团买的,现小区在售的与法拍房同户型的二手房均价约为110万元,与法拍房起拍价相似,购房者直接买带精装修二手房更划算。半山壹号小区被查封的两处房产。图/九派新闻马婕盈1背后“合肥炒房团”天眼查显示,大志投资集团有限公司的法定代表人及最大股东是凌正。凌正的合作伙伴中有李梅...
...城市法拍房累计挂牌套数同比增12% 法拍房价格“划算” 你会买吗?
业内人士表示,法拍房价格在一定程度上给当地的二手房市场提供了价格参照,如果法拍住宅市场价格出现下滑,会影响购房者的价格判断,从而进一步影响二手房市场的活跃度和价格。律师说法购买前细看挂牌信息最好能到现场查看北京金诉律师事务所主任王玉臣在接受记者采访时认为,尽管法拍房在价格上有一定的优势,但是其中的一些...
法拍房爆了!
黄奇帆曾说如果市场上法拍房数量占比达到20%,就会影响整个片区/城市的二手房价格。表:2024年1-9月全国40个大中城市法拍用房成交情况40个大中城市法拍房平均报名人数较多的城市分别是温州、杭州、上海。表:2024年1-9月40个大中城市法拍房平均报名人数2024年1-9月各类法拍房市场明细一、住宅用房法拍情况总体...
法拍房与二手房大PK,哪个才是性价比之选?
法拍房与二手房大PK,哪个才是性价比之选?在房产市场,购房一直是一个备受关注的话题。随着各种购房方式的涌现,人们也在犹豫二手房还是法拍房更为合适。传统的二手房购买方式在市场中占有重要地位,各方面制度都相对完善。
惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场
总体上来看,六七月的上海法拍房市场折扣率明显增加,其中8折以下成交占比59.8%,7折以下成交占比25.1%(www.e993.com)2024年10月27日。原来市场很少会出现5折、6折价格的房源,如今这类房源出现的频率明显增多,大部分是因为流拍的缘故。法拍房与二手房不同,不能完全用二手市场的价格体系来衡量,其本身的价格受心态影响大于市场的影响。”8月...
广州4成法拍房底价成交,二手房市场受冲击?
刘相廷认为,相对于整个二手房市场,法拍房数量较少,不足以显著改变市场的供需关系。尽管有部分法拍房以底价成交,但总体数量不大,对二手房市场的价格冲击也相对有限。“此外,法拍房通常标注了‘一切税费均由买受人承担’,还可能存在物业费、水电费等历史欠费,虽然价格看似低于市场价,但实际买入成本并未低多少。”上述...
“拍”不动了?全国法拍房挂牌量增加,价格却降了,业内认为会...
据每经记者观察,目前多数法拍房源相比二手房市场,都有较为明显的折价现象。以深圳半岛城花园项目为例,今年7月19日成交了一套二期法拍房,面积为244.56平方米,总价约2228.5万元,折合单价约9.11万元/平方米。而目前该小区的二手房挂牌均价普遍在12万元/平方米以上,实际成交价也多在10万元/平方米以上。在链...
"法拍房激增77%震撼市场,银行与楼市共震:二手房底部告急"
大幅折价的法拍房,可能会再度的击穿二手房的价格底线。当一个小区的法拍房的数量超过五套的时候,会直接影响到二手房的成交价格。当法拍房的数量占比超过10%的时候,将严重冲击这个小区以及整个片区的二手房的价格体系。之前的半岛城邦就是一个很好的例子啊。
广州刚需购房者的福音:深圳法拍房便宜又划算
需要注意的是,法拍房的购买流程和普通二手房有所不同,购房者在参与竞拍前需做好充分的准备和调查,了解清楚房源的实际情况以及可能存在的风险。此外,法拍房大多需要一次性付款,因此购房者应提前准备好充足的资金。法拍房市场的火热不仅是因为其价格优势,还因为其融资杠杆的低利息特性,使得购房者可以更低成本持有房产,最...