六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
2023年初,周女士进行了第一次提前还贷,还款10万元,减少24期。用周女士的话说,“相当于买了一个20年期4%收益的理财”,相比于当时的股票基金表现和理财收益率,她认为这次提前还款十分划算。此后,周女士又多次提前还款,“攒钱-预约提前还贷”成为她近一年多来的日常状态,虽然收益与第一次还款有明显下降,但...
红星观察丨六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量...
2023年初,周女士进行了第一次提前还贷,还款10万元,减少24期。用周女士的话说,“相当于买了一个20年期4%收益的理财”,相比于当时的股票基金表现和理财收益率,她认为这次提前还款十分划算。此后,周女士又多次提前还款,“攒钱-预约提前还贷”成为她近一年多来的日常状态,虽然收益与第一次还款有明显下降,但她还是觉...
提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”
这个数值甚至都没有银行的存款利息高,还不如继续保留公积金贷款,让它对冲还款。所以提前还清公积金的贷款,还不如把钱留着放入银行吃利息,最终都是稳赚不赔。甚至近几年公积金贷款利率已经下降了好几次,说不准就会有再度下降的时候。如果现在就把公积金贷款还清,没准损失的会更多。再就是比较违约金。其实不管是...
年轻人“提前还贷”掀起热潮?实际情况是并非想还就能还,要排队
“如果本身贷款利率低,特别早期利率打7折的客户或者公积金贷款的客户,其实没必要提前还款。”另外,对于使用等额本息且已进入还款阶段中期的客户以及使用等额本金且还款期已过三分之一的客户,提前还款并没有那么划算,并不能有效节省利息支出。
热点聚焦:房贷到底怎样用最划算?
因此,提前还房贷时,只要不收取违约金,肯定是越早还款越好。“如果贷款30年,还款已经超过8年,那提前还款就不是特别划算。”郝晓明建议。记者也了解到,在银行业内也有一种说法:等额本息还款时间超过1/2或等额本金还款时间超过1/3,此时已经归还大部分利息,剩余大部分的金额为本金,此时提前还贷意义不大。
极简存钱5年,我提前还了47w房贷!
提前还房贷,不就相当于买了一个4.2%的理财吗?这也是一种理财方式哦(www.e993.com)2024年9月11日。2)部分城市可以商业贷款转公积金贷款。前段时间公积金的贷款利率下调了,5年以上的从3.1%下调到2.8%。所以说,买房用公积金贷款是最划算的。如果你用的是纯商业贷款,可以咨询一下当地公积金,是否可以商转公。
存量房贷利率下调众生相 有人月供减少三千元,有人二套转首套省了...
北京的孙女士向记者透露,自己是2021年一季度在北京购房,且在今年8月31日存量首套房贷利率调整政策出炉之前就已经多方腾挪提前还贷,目前个人住房商业贷款的部分已经全部还清。她对没赶上这波利好并不后悔,接下来很关心公积金贷款利率能否再度下调。孙女士还说,今年以来投资理财的收益率实在不尽如人意,做出提前还贷的决策...
房贷利率将再次下调,能下降多少?贷款利率降低后提前还贷划算吗
因此,对于这类情况下的贷款人来说,提前还贷可能是一种划算的方式。例如,对于过去几年的公积金贷款来说,虽然利率未能享受到集中下调,但其最高利率也只有3.15%。相比之下,一些中小银行的存款利率可能更高,所以如果有闲置的资金,存款收取利息可能更具吸引力。进一步扩写:无论是选择提前还贷还是将资金放置在银行...
...部分房贷利率差达100BP,提前还房贷现象增多,调整时机要等6月LPR?
事实上,今年以来,提前还房贷的人并非少数。国泰君安6月发布的研报显示,2024年2月以来,居民早偿率指数加速上行,4月达到37%的历史高位(刨除2023年10月的技术性调整),已达到历史前高水平(2009年6月),反映居民提前还贷行为明显增多。国泰君安认为,在调降存量房贷利率政策未落实之前,新增个人住房贷款利率下降...
提前还贷有人能省出10多万!部分年轻人排队等名额,专家提醒理性对待
“如果本身贷款利率低,特别早期利率打7折的客户或者公积金贷款的客户,其实没必要提前还款。”另外,对于使用等额本息且已进入还款阶段中期的客户以及使用等额本金且还款期已过三分之一的客户,提前还款并没有那么划算,并不能有效节省利息支出。