各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?
对此,银行人士认为,客户应根据自身的财务状况、还款能力以及对未来市场利率走势的判断,综合考虑是否提前还款或调整还款计划。如果存在更好的投资机会,投资回报率高于贷款利息,那么保留资金进行投资可能比提前还款更有利。目前而言,由于资本市场趋于活跃,所以提前还贷或许已不是最佳选择。银行人士建议,市民在做出提前还贷的...
现在提前还贷还划算吗?
对此,银行人士认为,客户应根据自身的财务状况、还款能力以及对未来市场利率走势的判断,综合考虑是否提前还款或调整还款计划。如果存在更好的投资机会,投资回报率高于贷款利息,那么保留资金进行投资可能比提前还款更有利。目前而言,由于资本市场趋于活跃,所以提前还贷或许已不是最佳选择。银行人士建议,市民在做出提前还贷的...
存量房贷利率调整银行咨询电话被打爆 有人撤回“提前还贷”
在光电园工作的陈铭,本打算将理财资金取出,预约在10月底提前还款,但现在已经撤回了申请。“一方面是股市有好苗头,想搏一把更高的收益率;另一方面,也是现在调降后,房贷利率比较划算,还款压力小很多。”他说。据重庆市内多家银行介绍,存量房贷利率调整政策出来后,房贷利息减少,客户提前还款动力明显下降。一家国有...
存量利率降至3字头,提前还款还划算吗?我算了笔账
一,与银行协商重新定价日。二,如果觉得存量房贷利率降得太少,11月1日起,还可以跟银行协商谈判,继续降。此外,如果是固定房贷利率的,可先申请转为浮动利率,即存量利率将变更为LPR加减点值。变更后,银行后续将自动下调利率。需要注意的是,各银行对“固定利率转浮动利率”业务的办理时间,也有要求,且时间要求...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...
蒲祖林表示,2021年之前,购房者的房贷利率普遍较高,大家会比较手里的闲钱是拿去做理财收益高,还是提前还房贷更划算。待10月25日房贷利率普调后,3.55%的房贷利率,与10年期国债收益率(10月16日收报2.14%)相比,利差仅为1.41%,已处于2019年以来的低位。
麻了!提前还贷,比存钱更划算?“转按揭”会在绵阳出现吗?
有房贷的业主发现:比起放银行存50万定期,每年利息赚不到2万块(www.e993.com)2024年10月22日。提前还贷50万,降低月供钱,更划算。例如,现在定期存款利率最高约1.8%,存款50万,30年,利息约27万。存量房贷利率3.85%,贷款50万,30年,利息约为34.38万。(按等额本息计算)34.38万>27万,房贷利息更高,提前还款50万,就相当于你房贷的本金还贷了...
存量客户寻减负 商业银行争利润 提前还贷天平如何倾斜
胡添与小敏是眼下部分购房者的缩影。“提前还房贷有必要吗”“提前还房贷怎样最划算”“提前还房贷的最佳时间”……在社交平台上,一些提前还房贷的经验贴浏览量超千万次,有购房者表示,哪怕手里只有五千元或一两万元,也会选择提前还房贷。某银行北京分行零售业务负责人告诉记者,自2023年以来,该行个人住房贷款提前...
存量房贷降息等待细则落地,部分客户已暂缓提前还贷
“预计银行可能需要1个月的时间才能落地,大概率和去年一样由系统自动调整。”一名国有行客户经理告诉记者,近期来咨询的客户很多,但由于总行层面还没有下达正式通知,建议有提前还款计划的客户可以等待具体的调降细则。某国有银行分行人士也透露,存量房贷利率调整细则预计10月份落地,具体时间还没收到通知。
存量新增房贷利差扩大 “月供族”提前还贷升温 存量房贷利率调整...
周女士的做法并非个例。今年以来,社交平台上有关“提前还贷”“还贷上瘾”等话题热度不减,有很多人分享如何还贷更划算的经验。更有甚者,用经营贷、消费贷等手段违规替换房贷。提前还贷的风潮,也能从A股上市公司半年报中窥见端倪。财报显示,截至第二季度末,六大国有银行合计个人住房贷款余额为25.49万亿元,较年初减少...
提前还贷成“理财”了?什么情况
胡添向记者表示,现在他手里每快攒到10万元,就会跟银行预约提前还款,能省下不少利息,也算是另一种理财方式了。胡添是当前部分购房者的缩影,社交平台上有关“提前还房贷怎样最划算”“提前还房贷的最佳时间”等经验贴浏览量已超千万,有购房者表示哪怕手里只有五千元或者一两万元,也会选择提前还贷。