一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

职工无须自筹大笔资金提前还清商业住房贷款,只须筹集补足住房公积金贷款与商业银行购房贷款本息余额之间的差额资金。二、哪些职工能选择商转公“住房公积金直还”缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签订了《商转公贷款业务合作协议》,可以选择“住房公积金直还”模式办理,该模式不需要申请人...

房贷利率下调的传闻不断,“商转公”还是“转按揭”更划算?

首先，我们来看看“商转公”。这种方式的最大优点在于，有可能降低的利率幅度更大，同时也较为直接。符合条件的家庭无需提前结清商业贷款，就可以将原来的住房按揭贷款转换为住房公积金贷款。一旦完成转变，借款人从商业银行转向公积金中心，月供利率自然也随之下调。众所周知，个人公积金住房贷款的利率是最低的，目前5年...

存量房贷利率何时调整?如何调整?工农建交邮储等回应!

二是已提出提前还款申请、但尚未完成扣款的,客户可根据自身需要撤销提前还款申请,凡是符合《公告》和《倡议》要求的,纳入此次调整范围。具体请联系贷款经办行。问:以前已经支付的高于调整后利率水平的房贷利息是否可以返还?交通银行、邮储银行、浦发银行:暂不支持,此次调整存量房贷利率不溯及既往。问:本次利率调整是...

住房公积金贷款冲还贷、按月约定提取怎么办理?指南来了→

住房公积金冲还贷已办理纯公积金贷款的,在还款期内,借款人及配偶可办理冲还贷业务,按月使用个人住房公积金账户余额在还款日直接冲抵当月应偿还贷款本息,不足部分仍从贷款还款卡中扣取。特别提醒:建议职工在贷款还款卡中保留一个月以上的还款资金,避免因住房公积金账户余额不足导致还款逾期。住房公积金按月约定提取已...

提前还贷潮未平 银行推出“先息后本”新模式 存量房贷怎么还才划算?

此外,财联社记者还了解到,为应对提前还贷潮,上海地区也有银行通过限制线上还款次数和还款金额额度等方式,再次调高提前还贷门槛。多家银行推出特色还款方式6月13日,一位国有银行的上海房贷客户对财联社记者表示,近期看到该银行App上线了房贷还款调整功能,其已提交申请,希望能够降低月供金额。“最长可以降低24期,也就是...

公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还

#第一帮帮团[超话]#公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还对于许多家庭来说买房是大事,不少人在购房时会选择按揭贷款,为了缓解还款压力,一些人会用公积金余额冲抵贷款本金(www.e993.com)2024年11月10日。那么,如果想要提前还款或者提前结清贷款的话,要如何使用公积金账户余额还款呢?我们从福州市住房公积金管理中心了解到,市民如果想...

存量房贷怎么还才划算?银行推出“先息后本”新模式

财联社记者近日走访市场发现,有银行近期频频出招,不少银行推出“先息后本”的个人按揭还款政策,已在上海、北京、广州等多地落地。银行解释称,此举是为了降低房贷客户的还款压力,每月可以只还1元本金。此外,财联社记者还了解到,为应对提前还贷潮,上海地区也有银行通过限制线上还款次数和还款金额额度等方式,再次调高提...

房贷怎么还更划算?

“等额本金相当于前期还了比较多的本金,所以可以少还一些利息,但是对于资金较为紧张的借款人来说不太适合。如果选择等额本息,可以在资金充裕的情况下灵活进行提前还款,同样可以达到节省利息的效果。”上述人士指出。减轻还贷负担:商转公由于商贷及公积金贷款间仍存在一定的利率差,商转公被视作降低购房者房贷压力的一...

如何使用公积金进行房贷还款?

1.及时还款:确保每月按时还款,避免逾期产生罚息。2.关注政策变化:公积金政策可能会随时间调整,关注最新政策,合理规划还款计划。3.合理利用账户余额:公积金账户余额充足时,可以申请提前还款,减少利息支出。通过以上步骤,您可以顺利使用公积金进行房贷还款,有效管理个人财务,确保住房贷款的顺利偿还。

公积金贷款提前还款如何操作?公积金贷款提前还款可以缩短还款年限...

借款人首先拨打公积金管理中心热线,查询剩余贷款额,并确定打算提前还款的部分金额。借款人需要携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。一般来说,预约的时间短则几天,长则不会超过一个月。二、填写申请书并提交材料根据还款的多少,借款人需要选择填写相应的申请书。如果是全部还款,填写《住房公积金管理...