存量房贷降到3.55%,提前还房贷划算吗?
存量房贷降到3.55%,提前还房贷划算吗?存量房贷降到3.55%,提前还房贷划算吗?VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
贷款政策调整,提前还房贷明显减少
贷款政策调整,提前还房贷明显减少最近,房地产市场的预期逐步好转,居民提前偿还房贷的现象明显减少。随着降低存量房贷利率和统一房贷首付比例等政策的实施,多数一线城市的楼市人流量和认购量逐渐增加。深圳某国有大行的数据显示,自9月25日以来,个人按揭提前还贷的申请量已经较之前下降了六成。政策的调整带来了市场的积极...
今明两年,房贷利率一旦跌破3%,全国有45%的家庭将面临3大风险
但是,我们还是要警惕可能出现的风险。比如说,如果房贷利率真的降到3%以下,那些本来房贷压力就比较大的家庭可能会更加吃力。毕竟房价又不会跟着利率一起降,月供可能不会减少多少,但是还款期限可能会延长。这样一来,有些家庭可能会陷入"房奴"的困境,生活质量反而下降了。另外,低利率环境下,一些人可能会产生错误...
存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题
如果你的房贷利率是浮动的,那么从5%点多降至4%点多,再降至3%点多,这一调整过程都是银行在系统中自动为你处理的。目前,你不太可能与银行协商将你的存量房贷利率降至比当前的LPR减30个基点更低的水平,比如减40或50个基点,我认为银行不会开启这样的先例。现在与银行协商的情况,通常与之前提到的固定利率有关。
楼市新机遇!专家:为什么建议不要提前还房贷?难道又要大涨?
如上图所示,大家可以看一看,专家又开始建议我们不要提前还房贷了,其实呢,估计是因为现在的房贷利率非常的低吧。房贷利率低,如果还跑不进通货膨胀,那么拥有房贷就等同于是在抵抗通胀,这是很划算的,所以提前还没必要。不过我个人倒觉得仁者见仁智者见智吧,并不是每个人的收入呢都能覆盖他的房贷。
...贷款的利率和还款方式如何?这些因素如何影响房屋贷款的划算程度?
此外,购房者还应关注银行的优惠政策和额外费用,如提前还款费用、管理费等,这些都会影响贷款的实际成本(www.e993.com)2024年10月20日。总之,银行房屋贷款的利率和还款方式是影响贷款划算程度的关键因素。通过合理选择和规划,购房者可以最大限度地降低贷款成本,实现购房目标。
这次降低房贷利率,月供具体能少还多少?有人把公式列出来了
经过多次测算,发现了几个规律!1、剩余本金越多,月供降低的越多。2、剩余年限越多,月供降低的越多。3、等额本金月供降低数和剩余时间无关,占比是固定的。以下都以降低30个BP为例,假如本月25号房贷利率从4.2降到了3.9先说简单的,如果你是等额本金,,那么你月供减少的数占剩余本金的2.5/万。那么...
疯狂提前还房贷?一个操作,让你多赚上百万
通货膨胀侵蚀了债务,越晚还,越划算。被吃掉债务的购买力,就相当于你的收入。房圈有一个流派,用的就是这种打法。而且更激进。就是只还利息,不还本金。永续负债。2教育说,你说的这个,听起来很玄乎,我不太能理解。房贷是需要支付利息的,这个怎么考虑?
存量房贷利率调降预期再起 业内预计调整幅度不会很大
“不公平”与不划算的考量在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,存量房贷利率下调预期之所以再起,一方面是因为存量房贷和新增房贷之间的高利差导致的“不公平”现象;另一方面是因为近期存款利率持续回调,当存款利率不断走低,继续持有高利率房贷显然已不划算。
央行给房贷族出了选择题,机会仅一次,影响月供变化
中新网客户端北京12月29日电(记者李金磊)房贷族们注意了,央行28日发布了一项重磅政策,事关你以后每月还要的房子月供的变化。先来看政策核心内容——自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点...