个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%
据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照中国人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。多位业内人士均认为,未来主流房贷利率持续下行的趋势大概率不会发生改变,或将进一步逼近公积金贷款利率,这也可能会反推公积金贷款利率下调。“最低的首套...
公积金能贷多少钱怎么算
不同地区的政策可能有所不同,因此在计算前需要咨询当地的公积金管理中心。公积金贷款额度的具体案例分析为了更直观地理解公积金贷款额度的计算方法,我们来看一个具体的案例:根据上述公式,该案例的贷款额度计算如下:贷款额度=100,000元×80%+2,000元×20年×0.5=80,000元+20,000元=1...
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根据中国人民银行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求,5年以下(含5年)和5年以上首套利率调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套利率调整为2.775%和3.325%。2024年5月18日及之后发放的贷款已执行新利率;之前发放的期限1年以上的贷款,贷款利率将在2025年1月1日进行调整。问:可...
房贷怎么还更划算,提前还贷需要哪些手续?
据悉,自“5月17日”新政后,厦门市同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。若以贷款50万元、30年等额本息计算,目前首套房(商...
时刻帮|长沙住房公积金贷款的期限是多少?最长可贷多少年?
答:住房公积金贷款期限应以整年计算,在最长年限内按依据法定退休年龄和住房使用年限等进行计算,取计算结果的最低值。具体计算方式如下:1.最短为1年,最长为30年;2.单位缴存职工贷款期限可计算至法定退休年龄后5年,即男性贷款期限可至65岁,女性贷款期限可至60岁(高级职称女技术人员和处级以上女干部贷款期限可至65...
财经早班车丨北京公积金新政定向支持“老破小”房屋 贷款年限最高...
此外,贷款期限核定标准从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年,优化为低于剩余土地使用年限减三年(www.e993.com)2024年8月15日。具体来看,住宅的土地使用年限为70年,而房屋因建筑结构不同,房屋使用年限有一定差异(砖混结构50年/钢混结构60年),本次政策优化后,公积金贷款期限将增加10-20年。特斯拉上海储能超级工厂将于下月开工并在明年第一...
开年多地公积金贷款政策调整 天津首付比率最低降至2成 一线城市...
根据最新政策,职工申请住房公积金贷款购买家庭首套住房的,应支付不低于住房交易价格20%的首付款;购买家庭第二套住房的,应支付不低于住房交易价格30%的首付款。该新政自2024年3月18日起施行,有效期5年。天津为何调整公积金贷款首付?财联社记者注意到,根据中指研究院数据,2024年1-2月,天津商品住宅成交面积为86.6万平方...
长沙提高公积金贷款额度,最高可贷80万元
通知规定,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。该通知自2024年4月19日起施行,有效期5年。原政策规定与该通知规定不一致的,按该通知规定执行。据悉,为进一步加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持力度,促进房地产...
北京公积金贷款新政:买老房也能轻松还,贷款期限延20年!
北京公积金贷款新政:买老房也能轻松还,贷款期限延20年!北京住房公积金新政策大利好!老旧小区改造后买房,可以享受更长的公积金贷款期限,最高可延长至20年。这意味着每月还款额大幅下降,为购房者减轻了还款压力。政策还包含对老旧小区“节能综合改造”等综合整治项目的支持,使得老房子买家在贷款时更有优势。
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
1.对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工,自申请之日起5年内不得贷款;2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。