公积金贷款利率下调贷40万月少还百余元
以公积金贷款40万元为例,如果贷款30年,利率为4.50%时,每月等额还款为2026.74元。降到现在的4.00%后,每月还款1909.66元,每个月可以少还117.08元。但是,按照公积金调整的政策,3月1日以前已经放款的,全部从明年1月1日起调整。也就是说,老房贷客户的月供暂时不会减少,要等到明年再调整。石家庄住房公积金管理中心还为百...
公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受
调整后每月少还124.98元,20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还的金额越多,如贷款期限为30年时每月节省134.59元月供,累计少还48452元利息。也许有人会觉得就这么点好处根本改变不了什么。咱们可以换个角度看待利率下调,不给你调整你也没办法吧,每个月少还100多元至少能多下一顿馆子,苍蝇再小...
好消息!北京公积金贷款,将最高可多贷40万,需满足这些条件——
购买超低能耗建筑的借款人,最高贷款额度可上浮40万元。如果借款人意向购买的住宅同时满足多个适用条件,最高贷款额度上浮金额还可累加,最高可上浮40万元,即最高贷款额度不超过160万元。
北京:购绿色建筑等公积金最高可多贷40万
同时满足多个适用条件的借款人最高贷款额度上浮金额可累加,最高可上浮40万元,即最高贷款额度不超过160万元。办法还规范了业务办理流程,借款申请人在申请贷款时,可在申请材料中补充提供能够说明所购房屋属于绿色建筑(含星级)、装配式建筑、超低能耗建筑的信息页(照片)。北京住房公积金管理中心与北京市住建委搭建数据共...
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
按照最新房贷利率,100万的商贷以等额本息还款,月供、利息分别能省139元和5万元。带押过户一手、二手、公积金通通都能“带押过户”“带押过户”政策的实施,要追溯到2022年10月。当时中山多家银行公开表明支持,二手房可以“带押过户”,卖方无需筹集资金“赎楼”,直接以买房购房贷款资金偿还卖方原按揭欠款...
别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密
以80万的贷款本金为例,考虑一个20年期的贷款,年利率设定为5%(www.e993.com)2024年9月17日。如果在贷款第二年末,即还款期数为216期时,剩余待还本金为75.09万,此时选择提前还款40万,剩余待还本金变为35.09万。对于这种情况,提前还款可以采用两种方式:缩短年限的提前还款方式保持每月还款额不变,将原本的还款期从216期缩短至78期。
存量房贷利率超4%涌现提前还贷潮 相关政策是否有望调整?
在成都生活多年的王霖天在2022年办理首套房按揭贷款时,成都主流银行执行基准利率加点上浮的方案,当时办理利率为5.125%,以近170万的贷款金额来计算,王霖天月供接近1万元。目前,王霖天的贷款利率变更为LPR,每年1月重新定价。房贷利率已经从5.125%下降至4.2%,月供从1万下降至8000左右。但比起成都最低商贷3.35...
贷款期限20年和30年哪个更省 公积金提前还贷划算吗
什么时候提前还款比较合适呢?建议购房者如果采用的是等额本息,在没有超过贷款年限三分之一的时候,提前还款比较划算;而如果采用的是等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,可以做一部分提前还款。例如:购房者的公积金贷款金额:40万,剩余贷款期限:15年,贷款利率:3.25%,还款方式:等额本息,部分提前还款:10万元。那么...
住房公积金月对冲还贷办理率达99.19% 贷款职工点赞“省钱又省心”
“我贷了40万20年,月供2200多元,我和我爱人的住房公积金一个月加起来近2500元,用住房公积金每月对冲还贷,系统自动扣,完全不用自己管!”12月15日,在市住房公积金管理中心鼎城管理部业务大厅内,市民张小姐正在申请住房公积金贷款,她开心地表示,办了月对冲还贷后,住房公积金贷款省钱又省心,还款毫无压力。
2023年住房公积金还款明细计算(最新计算公式)
二、最新公积金贷款基本政策1、房子面积达到144平米以上拒贷2、连续缴存6个月以上可贷,可取3、最长贷30年4、首套利率3.25,二套上浮10%(3.575),三套拒贷5、可贷余额的10倍(缴存1年,系数为0.8,2年以内为0.9,2年以上为1)6、单职工最高40万,双职工60万(特殊单位除外)7、男性65岁,女性60岁8、...