首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
首先是额度,以广州家庭为例,公积金最高贷款组合额度是156万元,公积金贷款更多是一种补充,而不能成为主流的贷款模式。记者注意到,2015年之前,公积金贷款利率变动较为频繁,步入2022年以后,公积金利率仅调整了2次,其间LPR下调了6次之多。房贷利率新低“月月见”,何时是底也是普通购房者目前最为关切的问题。李宇嘉在...
房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?
公积金贷款利率有两种,五年以上的首套房贷利率为2.85%,五年以上二套房贷利率为3.325%,这是今年上半年央行下调后的数据,当时公积金首套房利率依然是最低的,毕竟即便是首套房商业贷款利率下限取消后,还是在3%以上。但是今年以来房价下跌的趋势不仅未能放缓,反而在持续扩大,全国跌幅在10%左右,各地为了遏制房价下跌的势头,...
上海公积金新政来袭,买房租房都“减负”!贷款&租赁提取大调整
承租保障性租赁住房的朋友们,现在可以按照实际房租支出提取公积金,再也不怕囊中羞涩啦!而那些在市场上寻找心仪住所的你,月提取限额也从原来的3000元跃升至4000元,是不是觉得生活质量瞬间提升了呢?这两项通知,简直就是为上海的住房市场量身定制的“减负大礼包”!不仅让购房者感受到了实实在在的优惠,也让租...
刚刚,房贷利率又降25bp!比公积金还低!
比公积金还低!刚刚,央行公布了2024年10月21日的最新房贷利率(lpr):1年期LPR上月为3.35%,本月为3.1%5年期以上LPR上月为3.85%,本月为3.6%这意味着,lpr又又又下调了25bp!为什么是又呢?那是因为,光今年房贷利率就下调很多次了!这也能看出官家救市的决心!那么,下降25bp后,现在各大银行买房的利率将...
公积金贷款那些你不得不知道的事儿
想用公积金贷款买房?你得先搞明白一些常见问题。首先,购房者需要注意,签订房屋买卖合同申请贷款的有效期,新建商品房和二手房的合同申请时间不能超过12个月,而购买预售在建商品房的时间限制则是24个月。其次,离异后想单独申请贷款的朋友们,请准备好离婚证、单身具结书及相关法律文件。此外,还需提供未成年子女住房情况...
四川公积金贷款利率下调 50万贷20年每月少还64元
华西都市报讯(记者雷倢)7月8日,华西都市报记者从省住建厅获悉,按住建部通知,从6月28日起,四川省下调公积金贷款利率(www.e993.com)2024年10月26日。以住房公积金贷款额50万元、贷款20年、等额本息还款方式为例,降息后借款人每月少还64.64元,20年总共减少利息支出15513.6元。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.75%下调至3.5...
商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第一选择
该房产经纪告诉侃财君,今年长沙区域的业务,有不少类似情况,公积金贷款不再是第一选择。表现在公积金贷款数据上,2024年8月,省直公积金中心当月发放个人住房贷款5.45亿元,同比下降48.52%。这一下降趋势,与购房总体规模下降有关,可能与购房贷款选择也有一定程度的关系。
西海都市报数字报 | 公积金吸引力还有多大
还有些符合条件的购房者选择了纯公积金贷款。“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情...
“公积金”再出新政!西安、咸阳可异地提取还贷!
二是:房贷利率差。重定价日为1月1日的业主,目前房贷利率在4.2%左右;而公积金首次使用是的利率为2.85%,中间相差了135BP。若能实施商转公,房贷利率从4.2%调整到2.85%,虽然只能贷款85万(公积金双缴职工贷款最高额度),但每个月可以少还约641元,30年则可以节省约23万。
房贷等额本金15年、20年、30年怎么划算?听听银行朋友买房怎么选
综上所述,针对于房贷等额本金是15年、20年、30年哪个更划算,这个是要根据你的经济情况,不过现在很多人都鼓吹贷款期限越长越好,但真的不一定,选择自己合适的才最重要,而对于提前几年还款好,还是建议越早越好,若是早有提前还款的打算,建议在5年内还清。