房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

“我最终选择了LPR。”纠结了几天后的北京居民张先生对中新网记者说:“我的房贷是30年,利率5.6%左右。我以后可能要换房子,先享受下现在的红利期吧。万一以后LPR上涨,可以争取一把还上,或者把房子卖了。”来自央行公号。LPR和固定利率哪个好?选择固定利率后,你的房贷利率就是维持当前利率水平不变,不受LPR...

各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?

“以前大量存量房贷利率在5%以上,而经营贷、消费贷利率为3%左右,这两者之间有较大利差,所以很多人打起了这个主意。这次存量房贷的利率进一步下调到3.55%的水平,与经营贷、消费贷利率已经相差无几,所以就没人再去冒这个风险了。”一位房产中介人士告诉记者。提前还贷或已不是最好选择那么,在存量房贷利率再度下调的...

房贷等额本金15年、20年、30年怎么划算?听听银行朋友买房怎么选

综上所述,针对于房贷等额本金是15年、20年、30年哪个更划算,这个是要根据你的经济情况,不过现在很多人都鼓吹贷款期限越长越好,但真的不一定,选择自己合适的才最重要,而对于提前几年还款好,还是建议越早越好,若是早有提前还款的打算,建议在5年内还清。现在大家多多少少都了解一点了吧,对此,大家还有什么不同的...

存量房贷到底降到多少呀?3.9%?3.65?还是3.55%?

2023年12月20日，当天的LPR（4.2%），就是我2024年全年的LPR。同时，我的房贷利率，还上浮了0.55%。所以我现在的房贷利率是：4.2%+0.55%=4.75%。还有少数人，利率重定价日不是1月1日，而是其他任意364天。还是找：重定价日前面的、最近的、20日的LPR利率。比如，重定价日是9月1日。就看8月20日的LP...

“气球贷”、等额本金、商转公、转贷降息……房贷怎么还更划算?

房贷转经营贷的具体操作流程为，先由中介介绍的垫资机构提供过桥资金还清房贷，再帮助客户包装资质，最后客户可在银行成功办理经营贷后归还垫资。“目前经营贷的利率最低2%，期限可以先做10年，后期还能提供垫资续期，对比房贷可以节省不少利息。”一名贷款中介表示。然而，看似划算的操作却暗藏更多成本，要达到转贷目的，...

最低2.9%!纯商贷,要比公积金组合贷更划算了!

你知道,广州首套最低商贷利率是多少吗(www.e993.com)2024年11月27日。3.1%?不好意思,3.1%连前三都排不上。我可以确切告诉大家,目前广州房贷利率最低去到2.9%,然后是2.95%和3%。具体有哪些银行,大家自行查看。反正,接下来一定会有越来越多银行加入2字头利率的队列,因此网上已经开始有人讨论:...

苏州楼市向好暖融融 “公积金”钱包沉甸甸

今年1至10月,苏州共发放公积金贷款666.2亿元,同比增长190.93%,贷款规模创历史新高,位居全国首位——公积金惠民政策释放融融暖意“现在贷款利率是不是比以前降了点?”“我们家可以贷到多少钱?”近日,在苏州市房产超市,购房者刘先生夫妇来此咨询买房事宜和流程。工作人员告诉记者,随着9月底国家层面的政策“组合拳”...

最长可10年不用还本金|多家银行推房贷“先息后本”!划算么?

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。

武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?

#先说装修贷还房贷划算吗?大家记住只要是信用贷款肯定是不会有正常按揭房贷和银行抵押贷款利率低的。其次装修贷年限普遍是5-8年期,条件优质一点可能有10年期。最重要的是装修贷的还款方式,按客户所说年化只有2.64%,如借10万分摊五年,每个月本金1666+220利息月供1886左右,综合五年总利息也有13200。

...最长可10年不用还本金……多家银行推房贷“先息后本”!划算么?

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。