今日法律问答·借款合同性质:新疆“贷款修路”收费期限有多长
就新疆“贷款修路”收费期限有多长的话题而言,最长不得超过三十年。但是以公共利益征收为国有土地修路不能评价为经营性公路,其最长期限不应当超过二十年,此为借款合同的性质决定。据此,学者应正当解释借款合同,千万不能用不成文法律制度下的相关概念解释成文法中的名词。#图文新星计划#主要法条链接中华人民共和...
按揭贷款逾期会怎样
借款人需按约定的时间偿还本金和利息,通常还款期限为十年、二十年或三十年。1.2按揭贷款的种类按揭贷款主要有以下几种类型:固定利率按揭贷款浮动利率按揭贷款混合利率按揭贷款每种贷款类型都有其特点,借款人应根据自身情况选择合适的贷款产品。二、按揭贷款逾期的定义2.1逾期的定义按揭贷款逾期是指借款人...
买房时“一次性付清”和“还贷30年”,区别有多大?幸亏知道的早
至于是否选择贷款,或者贷款二十年或是三十年,虽然取决于个人的经济实力,但归根结底,还是受社会发展前景所决定。如果购房者看好未来二三十年中国社会的发展,那么毫无疑问,长周期贷款是最佳选择,这就是所谓的赌国运,毕竟个人生活质量与国家发展阶段密切相关。
贷款买房,最核心的就是把你的未来收入透支了
买房可以贷款,一家人凑一下,付15万,大多数的人挤一挤都能拿出来,又买房要结婚、小孩上学,城市里面的福利才能享受,然后不得不去贷款二十年或者三十年,这就是买房贷款的真正核心所在。最大的笑话就是,你透支了二十年甚至三十年,你人生就值得了,你的利息有可能比你买整套房的钱还多,大多数是来还利息的。这...
大爷吐槽自己儿子不结婚,直言年轻人压力,谈未来养老太过现实!
这到底是怎么回事呢?原来,大叔通过朋友的亲身经历,深刻感受到当今年轻人生活的艰难。他向博主透露,他有一位朋友,年轻时为了购房结婚,选择了贷款二十年。在这二十年里,他几乎将自己所有的工资都用于偿还贷款。再想一想当下的年轻人,往往需要三十年的贷款才能够拥有一套房产。如果工作的稳定性能够得到保障,生活...
日本化还是韩国化?未来中国房地产和经济向何处去
而最后的事实是韩国并没有失去三十年,在2010年后人均GDP突破2.5万美元,成功步入了中等发达国家行列,并且经济在随后持续增长(www.e993.com)2024年8月16日。而韩国的房价也在此后迅速上涨,房地产投资也同步反弹。考虑到中国未来城镇化空间可能比韩国更大,房地产市场的需求或将更好。为什么日本和韩国危机后的二十年走出了完全不同的轨道?房地产泡沫...
远离房产,即将迎来二十年熊市!
其实日本失去的二十年分为两个阶段。第一阶段是90-98年,虽然房价在下跌,但这个时间老百姓还没反应过来,杠杆率高位横盘,维持在65~68%之间。第二阶段是98-08年,这个阶段老百姓开始去杠杆,杠杆率收缩到60%,导致房价加速下跌。可以说,美国次贷危机是速死,而日本是温和死亡。日本人在房价跌了近8年之后,才...
李扬:扩大消费的前提是增加收入,有些人只讲增加消费是“闭着眼...
日本居民部门的杠杆率过高,引发了经济危机,于是出现了“失去的十年,失去的二十年,甚至失去的三十年”。“我们2020年就到了这个点,所以问题就突出出来了。总的来讲,过了这个点之后居民部门你再让他借钱,再让他借钱去消费,那是不现实的和危险的”。第三个节点是从2021年开始,居民部门的杠杆率走平了。李杨认为...
4张图!从利率到库存,美国房地产市场正处于艰难的境地
美国抵押贷款利率两个月来首次下降但仍接近二十年来高位。房地美周四在一份声明中表示,30年期固定利率贷款平均利率从上周的7.79%降至7.76%。这是八周来首次下降,但仍接近20年来高位。房地美首席经济学家SamKhater在声明中表示:“再加上地缘政治的不确定性,这种货币政策的模糊性可能会对整体经济格局产生影响,...
官方突发两条房贷新政 机构:100万房贷月供可降840元
张大伟谈到,简单计算,大部分存量房贷发生时最低下限是4.65%,购房者基本是按照6%左右购房,如果按照贷款100万元30年期限计算,可以将月供从5995元每月降低到5156元左右,下调840元左右。对还贷群体有非常好的减负效应谈及此次发布的房贷利率政策,易居研究院研究总监严跃进对中新经纬表示,此项政策非常重大,在历史上非常...