购买经济适用房是否划算?

为了更直观地比较经济适用房与普通商品房的差异,以下是一个简单的对比表格:综上所述,购买经济适用房是否划算,取决于购房者的个人情况和需求。对于那些预算有限、不介意产权限制和购买流程复杂性的购房者来说,经济适用房可能是一个合适的选择。然而,对于追求更高居住品质或需要更大产权灵活性的购房者,可能需要考虑...

经济适用房转商品房划算吗?经济适用房转商品房的流程怎样?

经转商指的是拥有经济适用房的家庭再购买房产,需要先把名下的经济适用房转为商品房,使其能够交易。购买经济适用住房满5年,购房人可转让经济适用住房,但应按照届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等价款,具体交纳比例由城市人民政府确定,政府可优先回购;购房人向政府交纳土地等价款后,也...

经济适用房会不会成为鸡肋?

先是大量经济适用房被建成大面积建筑甚至是复式豪宅,成为典型的穷人买不起的“富人的盛宴”,或者被大量购房者用于出租和转售谋利,保障性住房的初衷也被扭曲为用纳税人的钱反向为富人或中高收入人群提供福利的“社会负福利”。在舆论压力下,各地政府随之采取了更为严格的限制户型面积等策略,客观上降低了购买人的房贷...

房子的成本那么低,凭什么卖得这么贵还不能降?

当然是真的，2700还说高了呢，标准价应该是2650。因为这是经济适用房，最早开发时就定死了价格，不许涨。开始没觉得太便宜，但后来商品房价格都涨了，这经适房就显得太划算了。所以后来这些房源都只针对拆迁户，很少对外公开销售了。一个指标在2005年的时候就能炒到7/8万，2006年都突破10万了，15万的据说都...

单价不到9000元/㎡!杭州这套法拍房价格低到不可思议,背后故事却让...

然而相比另一笔需要补交的巨款,这些税费简直可以忽略不计。拍卖公告信息显示,该房系经济适用房,原房主霍某已被撤销经济适用住房购房资格,需补交1072190元差价款,由买受人全额承担。也就是说,114.5万元的成交价再加上107万元差价款,再加上二次过户税费,总价已超过230万元,完全可以在二手市场买到一套类似的房子。

“小产权房”:生命中不能承受之便宜(图)

“小产权房”:生命中不能承受之便宜南方周末消息,“比经济适用房更经济”,这样的广告语,对于收入不高不低但渴望拥有自家小窝的北漂一族来说,无疑极具诱惑(www.e993.com)2024年11月22日。被高房价催生的“小产权房”同时迎来了发展高潮和清查风暴,被“小产权房”改变了的村庄和追逐着“小产权房”来到乡村的城里人该何去何从?

调查:选择定居地,超八成受访青年表示住房是首要考虑因素

哪些住房政策受青年关注?调查显示,73.5%的受访青年关注经济适用房、限价商品房、共有产权房等售房政策,49.1%的受访青年关注公积金政策,46.5%的受访青年关注租房补贴政策,41.5%的受访青年关注公租房、廉租房等实物配租类政策,仅3.3%的受访青年表示都不关注。

为何去美国买房 买一座房子多一条退路

如果房子要脱手,手续和税费都不少。以卖出一栋50万美元的独栋房子为例,通常由卖方支付的主要费用包括,房地产经纪公司费用、卖方的过户公证费、屋主产权保险费、县政府过户税、市政府过户税、一年的房屋保修费、白蚁检查费、屋契文件准备费、文件公证费、经纪公司的法律规范监督费等等,另外还需还清所有尚未支付的地...

武汉经适房摇号曝作假事件6人中连号

武昌区徐东花市内的一家中介公司老板告诉记者,“可以帮忙弄到武青四干道经济适用房丽华苑”,“在房子总价上另加6万元的手续费,就可拿到。相对附近的高价商品房,交这点钱是划算的。”该老板称,购房资料都是伪造的,但他们通过内部人操作,能够“办证、登记、摇号一条龙”。“5年之后,你还能将房子转手卖掉,没...

房产干货 | 继承过户、赠与过户和买卖过户哪种更划算?

提醒:在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元,再加80元登记费。结论如果是准备用于长期自住的房产,用继承过户划算,其次是赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话,由于赠...