上海楼市大消息!住房公积金贷款政策,有新调整
一是,落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。二是,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低...
《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读
6.注销原商业贷款抵押登记。原商业贷款银行应在结清原商业贷款10个工作日内,办结原商业贷款房产抵押注销手续。受托银行应定期联网核验不动产登记系统,将抵押注销登记结果上传住房公积金业务系统后,“商转公贷款”手续办结。问:采用结清方式办理“商转公贷款”的流程是怎样的?1.“商转公贷款”申请。借款申请人持...
郑州:线上办理“还清房贷” 只需一步就可搞定
使用纯公积金贷款购房的缴存群众只需要通过“郑好办”APP进入“一件事专区”,点击“公积金”“提前结清贷款(抵押注销)”端口提交贷款结清申请,不动产登记中心联合住房公积金管理部门启动内部联动办理,无需群众参与,即可完成此项业务。抵押登记注销业务完成后,不动产登记中心将以短信形式告知群众办理结果,这里需要说明的是,...
房贷利率下调的传闻不断,“商转公”还是“转按揭”更划算?
首先,我们来看看“商转公”。这种方式的最大优点在于,有可能降低的利率幅度更大,同时也较为直接。符合条件的家庭无需提前结清商业贷款,就可以将原来的住房按揭贷款转换为住房公积金贷款。一旦完成转变,借款人从商业银行转向公积金中心,月供利率自然也随之下调。众所周知,个人公积金住房贷款的利率是最低的,目前5年...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。公积金贷款是否还具有吸引力?如何继续发挥住房公积金的保障优势?多地多家银行宣布下调房贷利率你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
房贷利率再迎下调(www.e993.com)2024年10月21日。近期,国内多地多家银行宣布下调个人住房商业贷款利率。在江苏苏州、广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。公积金贷款是...
怎么用公积金还房贷?一年能办两次哦!
提取公积金偿还住房商业贷款这个业务,对于很多买房一族来说并不陌生。现在我们就来看一看一年两次还商贷的具体操作方式。首先,一年可以办理两次,分别在每年的1月1日到6月30日和7月1日到12月31日这两个时间段内。每次提取的总额不能超过报账周期内的商贷还款本息合计额。可以选择提现,办理方式既可以线上也可以线下,...
住房公积金怎么还房贷
首先,申请人需要满足一定的条件才能使用住房公积金还房贷。通常,这些条件包括:必须是住房公积金的缴存职工。购房合同或抵押贷款合同必须已经生效。贷款银行必须是与住房公积金管理中心合作的银行。2.申请住房公积金贷款满足条件后,申请人需要向住房公积金管理中心提交贷款申请。申请材料通常包括:...
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
去年9月,央行下调存量首套房贷利率,超过23万亿元存量房贷利率下调,平均降幅为0.73个百分点;到了今年5月,央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此后北上广深等一线城市跟进调整,但受制于购房当年当地的利率下限,存量房利率一般无法和...
提取公积金还商贷,这些银行不用准备材料了!
我工商银行有20万房贷,公积金账户有12万元,请问可以用余额提前还商贷吗?A工商银行支持银行端提前还款“直取”公积金,您可以直接到工商银行申请提前还款,符合银行的提前还款要求后,银行端给公积金中心发起数据对接,公积金中心审核您的提取条件及额度,确认无误后,可将提取资金直接划转至银行还款账户,从而实现提前还款。