银行7折利率优惠"难产" 其实公积金贷款更划算

网易房产计算,此举可以使一个贷款公积金15万,年限为12年的购房者,省下2400元左右的费用。相关阅读>>银行7折利率优惠"难产"其实公积金贷款更划算网易房产从上海市公积金中心了解到,目前纯公积金贷款费用收取标准主要是担保费、评估费、代办费以及对于一些贷款人的保险及公证费用。其中担保费是按贷款额度及贷款年限具...

房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?

在购房的历史中,公积金贷款利率一直显著低于商业贷款利率,用公积金买房一直是一个更划算的方式,能够节省更多的利息。但是这种情况正在改变,商业房贷利率在大幅下调后将开始低于公积金贷款利率,公积金买房将变成一种更贵的购房方式。1、商业房贷利率开始低于公积金贷款利率2024年9月24日,央行行长潘功胜宣布将存量房贷利率进...

“利率倒挂” 房贷利率还会再降吗,公积金贷款利率会否跟随调整?

与商业贷款利率不同,公积金贷款利率的调整相对较为缓慢。公积金作为一种政策性贷款工具,其利率调整通常要考虑更广泛的社会经济影响。然而,在当前商业贷款利率更为划算的情况下,公积金贷款利率的调整压力显然在加大。业内分析普遍认为,公积金贷款利率有可能在未来进一步下调。这一预期基于几个因素:首先是政策的导向,政府希...

广州多家银行接到通知:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，从倒挂情况看，目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%，最低可以做到2.6%。若此类政策后续推进，那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了，商业贷款将比公积金贷款更为划算。“低成本、低利率原本是公积金的核心优势，当与商贷持平时，竞争优势则大大被削弱。”广东省住房政策研...

部分地区商贷利率低于公积金贷款利率

“公积金贷款利率不得低于商贷利率”“从倒挂情况看,目前部分城市首套房房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%,而公积金贷款利率现在为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的‘性价比’几乎很低了,或者说商业贷款其实比公积金贷款更为划算。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对中国商报记者表示。广东省住房政策研...

公积金贷款利率,终于要有动作了

若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算(www.e993.com)2024年11月11日。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则表示,在公积金贷款低利率优势不再明显的情况下,适度下调公积金贷款利率,拉大二者利差,或是维持公积金贷款...

上海住房公积金新政:贷款首付与提取上限调整

上海市最近发布了两项重要通知,旨在优化住房公积金的使用。一是针对个人住房贷款政策进行调整,特别是对于被认定为第二套改善型住房的,首付比例降至25%。对于在临港新片区及嘉定等地购买的二套房,首付比例更是降至20%。这项措施将在2024年10月18日生效,旨在帮助市民更好地实现购房需求。

北京公积金中心试点新模式:组合贷款当日即可完成审批

对于未在试点范围内的,仍按原模式办理。后续根据受托办理贷款业务的银行准备情况,陆续在公积金中心官方网站公布承接新服务模式的银行名单,届时以公布为准。加团长微信领红包下单更划算哦■说明:本文由远洋生活家编辑整理发布,转载请注明图片来源于网络,版权归原作者所有,若侵权,请联系删除...

...利率低至2.6%!广州多家银行被要求:房贷商贷利率不得低于公积金...

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。

公积金,越来越鸡肋了吗

“相比于商贷,公积金贷款额度有限,审批受各地政策差异影响。从公积金贷款政策优惠、信用等角度看,一般情况商业房贷利率要高于公积金房贷利率。”周茂华说道。《全国住房公积金2023年年度报告》显示,2023年住房公积金在助力缴存人安居宜居方面发挥了更大作用,有效减轻缴存人购房支出压力。具体数据显示,全年住房公积金提取人数762...