网友:气死我了!老公省吃俭用存下来的15万块钱,提前还房贷了
强烈建议提前还手边不要留太多钱;3,中国已经过了高速发展的阶段,未来钱未必会贬值很多,所以不用过多考虑通货膨胀因素;4,房贷大多是30年,但有个前提是房贷的抵押物(一般是房子本身)不出现大额减值,如果房价继续下跌,可能会被贷款银行催增抵押物;5,债务压力的减轻对身心健康有好处,尤其是目前就业形势...
别怕成为“房奴”,其实,房贷的真正还款期只有10年!
房贷是最廉价的贷款银行的钱究竟值不值得贷?对比分析一下你就知道:信用卡延期还款,真实利率一般在18%左右;到P2P平台借钱,年利率一般是25%~40%甚至更高;如果是民间融资,则年利率就更高了;公积金贷款买房的话,年利率为3.25%;商业贷款买房的话,基本是基准利率的8.5折,贷款5年以上年利率是4.9%*0.85=4.16...
存量房贷利率下调,还要提前还贷吗?平均降幅0.5%,100万房贷30年少...
张波指出,一旦降低存量房贷利率,贷款人提前还款的意愿度就有可能大大降低,这也将有效压制违规使用经营贷、消费贷来置换存量住房贷款的行为,净化房贷市场。除了房贷利率外,会上,潘功胜还表示,人民银行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企...
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
国泰君安宏观研究团队计算,2024年2月以来,反映提前还贷行为的居民早偿率指数加速上行,4月达到37%的历史高位。在社交媒体上,“提前还贷”一度成为热门话题,不少人将其视为最好的理财方式,“能省下不少利息也算是另一种理财方式了”。在“提前还贷潮”持续火热的当下,新周刊记者采访了若干位决定提前还贷的90...
存量房贷降息等待细则落地,部分客户已暂缓提前还贷
01中国人民银行行长潘功胜表示,预计商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,平均降幅在0.5个百分点左右,以缓解提前还贷潮。02由于存量房贷降息,银行净息差将面临压力,存款利率或再次下行。03已有部分存量房贷客户暂缓提前还贷计划,等待细则落地。04然而,存量房贷利率调整细则预计10月份落地,具体时间尚未收到通知。
房贷提前还款的流程是什么?这种操作对财务规划有何影响?
1.**咨询银行**:在决定提前还款之前,借款人应首先联系贷款银行,了解提前还款的具体政策和要求(www.e993.com)2024年10月28日。不同银行可能有不同的规定,包括是否收取违约金、提前还款的最低金额等。2.**提交申请**:借款人需向银行提交提前还款的书面申请。申请中通常需要包含借款人的基本信息、贷款合同编号、提前还款的金额等详细信息。
揭秘!提前还房贷的"最优解",银行不告诉你的省钱秘籍!
首先,给大家一个准确的答案:提前还部分房贷最划算的方式是选择"缩短贷款期限"而非"减少月供"。为什么这么说呢?让我们一起来看看背后的原因。想象一下,你正在享受一杯香浓的咖啡,突然发现银行账户里多了一笔意外之财。你决定用这笔钱来提前还部分房贷,但银行给你两个选择:一是减少每月还款额,二是缩短还款期限。
解读|房贷一招就省出一辆车 专家:守好你的底线
于小雨认为,提前还贷关键在于购房者的收入是否稳定,能否覆盖每月定额的房贷支出。如果可能覆盖,那么在利率下行的情况下,适当保留房贷,不提前还款。这部分资金可以用于寻找好的投资渠道。但如果收入预期非常不稳定,且有闲钱建议还是提前还贷较好。公积金利率会同步下降吗?
房贷还款是如何计算的?这种计算方式有哪些变化因素?
除了这两种基本的还款方式,还有一些其他因素会影响房贷还款的计算,例如贷款期限、提前还款政策、利率调整等。贷款期限越长,每月还款金额越低,但总利息支出会增加。提前还款政策允许借款人在合同约定的时间内提前偿还部分或全部贷款,这可能会减少总利息支出。利率调整则可能由市场利率变化或贷款合同中的浮动利率条款触发,导...
提前还贷成“理财”了?什么情况
胡添向记者表示,现在他手里每快攒到10万元,就会跟银行预约提前还款,能省下不少利息,也算是另一种理财方式了。胡添是当前部分购房者的缩影,社交平台上有关“提前还房贷怎样最划算”“提前还房贷的最佳时间”等经验贴浏览量已超千万,有购房者表示哪怕手里只有五千元或者一两万元,也会选择提前还贷。