租客花500修空调被房东说不如新买,维修师傅:确实!

#修空调的钱都快够买新的了##租客花500修空调被房东说不如新买#,维修师傅:确实!近日,广东广州。刘女士因出租屋空调不制冷,在网上找人维修共花费了500元。她找到房东报销时,却遭到吐槽,房东告诉她说,因为空调比较老旧,且现在网上买空调也不贵,等活动下来一千四五百元就能买到不错的空调,不如直接换新的。刘...

卫生间5根灯管被扣5000元维修费?广州一租客称退租遭“天价维修”

近日，来自广东的刘先生反映称，他在广州越秀区的一处租房到期后，遭房东威逼、诈骗及利用合同陷阱等方式扣押租房押金5400元。对此，涉事房东黄某表示，扣除的5400元押金里包含了水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“当时维修是我让两个师傅过去的，然后垫付了5000元，这个费用按照合同应该由租客来付。”但该说法...

广州一租客称退租遭“天价维修” 押金争议引发关注

针对上述情况,房东黄某表示,退租后确实扣除了5400元押金,这些押金包含水费、电费、燃气费、维修费和清洁费。黄某称,当时卫生间灯坏了,他让两个师傅维修并垫付了5000元,双方协商一致各自承担一半,刘先生只需承担2500元。至于维修费5000元是否有相关单据,黄某称工人是在外面随便找的,没有收据,付费是通过微信转账。...

租房期间东西坏了应该谁来修?租房期间维修费谁承担?

2.人为损坏:因租客不当使用或故意破坏而导致的损坏,应由租客负责维修或赔偿。例如,租客不小心打碎窗户玻璃。3.不可抗力:因自然灾害等不可抗力导致的损坏,通常应由房东和租客协商解决,具体责任划分视情况而定。例如,地震导致的墙体裂缝。三、现行法律规定根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)...

上海租客自购家具电器,退租时变成房东买的,还让租客赔家具损耗

这个前租客也是被房东坑了,而且比现任租客还坑得多。那会租房时算是半毛坯房,屋里面是什么东西都没有,不过价格比装修好的便宜,租下后她花钱找人铺了地板,又买了一些简单的家具和电器。等到房租到期不想租时,她就提前和房东说了声,然后快到了就开始搬了,搬得差不多就喊房东过来收房,顺便把这个押金给退了,...

出租屋洗衣机坏了要租客维修?

本报讯(记者马涛通讯员刘益辛王嘉茵)在租房期间,出租屋的洗衣机坏了,房东要求租客承担维修费用(www.e993.com)2024年11月17日。租客不同意导致20天无洗衣机可用,结果在未提前告知情况下选择提前退租。房东遂向横琴粤澳深度合作区人民法院(以下简称横琴法院)起诉要求租客支付违约金、洗衣机维修费等费用总计9960元并拒绝退还押金。

黑心房东拒退6000块押金,租客疯狂报复:墙壁抹大便,成水帘洞

本案中,租户小陈的报复行为是违法的,构成了损坏私人财物的罪行。再加上小陈的情节比较严重,让秦女士损失的金额也高达十万元以上,这已经构成了涉嫌故意毁坏财物罪。倘若秦女士追究,小陈将获得至少三年的有期徒刑。二、房东拒退押金的行为违法吗?根据《民法典》的定金条款,即债务人履行债务的,定金应当抵作价款或...

房租越来越高,为啥很多人还是“宁空不租”?房东的话太真实了

有些房东为了能快点把房子租出去，或者想租个好价钱，就会简单装修一下，再添置些家具家电。可这么一算账，光是装修就得三四万。要想把这笔钱赚回来，怎么着也得两年。对那些靠租金还贷的人来说，这买卖可就不划算了。更糟糕的是，就算你舍得花这笔钱装修，万一遇到不爱惜房子的租客，没准两年不到，新房就...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

首先,租房合同是界定维修责任的关键文件。在签订合同时,双方应明确列出家电清单,并详细说明家电的状况。合同中通常会规定家电的正常磨损由房东负责维修,而因租客不当使用导致的损坏则由租客承担维修费用。2.家电损坏的鉴定当家电出现故障时,首先需要进行损坏原因的鉴定。如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任...

空调坏了、墙上有污点,也要扣押金?租房如何“避坑”

在租房过程中,如果房屋出现非因租客自身原因造成的损坏,租客可以要求房东进行维修,房东应当在接到维修通知后的合理期限内履行维修义务。房东拒不维修的话,租客可以自行维修,保存好相应的费用票据,要求房东承担该部分维修费用。如果房屋出现的问题严重到无法正常使用或无法实现合同目的的程度,租客可以要求解除合同、退还押金...