房屋按揭多少年划算?20年好还是30年好?

20年按揭的月供通常高于30年按揭,但总利息支出较少。相反,30年按揭虽然月供较低,但总利息支出会更多。以下是一个简单的比较表格,帮助您更直观地理解这两种方案的差异:选择20年按揭的优势在于,您可以更快地还清贷款,减少总利息支出。这对于财务状况稳定,希望尽早摆脱债务负担的购房者来说是一个不错的选择。然而,...

热点聚焦:房贷到底怎样用最划算?

“如果贷款30年,还款已经超过8年,那提前还款就不是特别划算。”郝晓明建议。记者也了解到,在银行业内也有一种说法:等额本息还款时间超过1/2或等额本金还款时间超过1/3,此时已经归还大部分利息,剩余大部分的金额为本金,此时提前还贷意义不大。当然,数百万元的贷款一次性还清,还是压力巨大。郝晓明告诉记者,提前还款...

降息!你的房贷利息也要降!100万房贷30年利息少5.2万

由于大多数购房者的房贷年限都在5年以上,确切地说,5年期以上LPR与房贷利率息息相关。以北京为例,若个人房贷利率为4.2%,此次下调25个基点后,房贷利率将变为3.95%。以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例,一个月可以省下约144.8元,一年省约1737.6元,累计30年月供减少5.2万元。至于二套房贷利率,也将相...

哪种汽车贷款方式最划算?

汽车贷款方式有多种,哪种最划算得根据自身情况来定。银行按揭贷款不错,它期限长,车型几乎不限,房产抵押能降低银行风险。信用卡贷款购车简单快捷,手续和审核门槛低。银行汽车贷款申请额度大、利率低、还款期长,但审核放款时间长、审批严、首付比例高。现在不少品牌有无息贷款购车,24期、36期无息就很划算。

房贷究竟什么时候还清是最划算的,年限越长越好,还是越短越好?

当时也是在纠结,到底是选择15年的还款日期,还是30年的还款日期,毕竟如果时间选的越久,他每个月还的压力就会更少,每月将近少了1000多块钱左右,有很多人选择贷款的时间越长,每个月的压力就越小,可是相应的总的贷款数目自然就越多,利息也就更多,那个朋友最后选择了15年的,到现在已经全部还清了,一分钱都不欠的感觉...

按揭贷款期限多久最划算?银行经理告诉你,不是30年也非20年

到底是按揭贷款30年划算呢,还是按揭贷款20年划算(www.e993.com)2024年12月19日。绝大多数人的想法是,如果有能力10年还清贷款,绝对不会采用按揭30年的方式。银行经理告诉你,其实这种想法是错误的,不是30年也非20年,分为2种人有2种方式。今天就跟大家一起分析一下按揭贷款期限,什么样的最好最划算。

房贷什么时候还清最划算?内行人:牢记这2个时间点,能省不少钱!

所以采用等额本息还款方式的购房者,如果想要提前还房贷的话,那么就应该在还款期的前1/2时间里去还。例如房贷还款年限是30年,那么最好在前15年进行提前还贷,这样就比较划算。而一旦超过了这个时间点才进行提前还贷的话,那么就节省不了多少利息了,此时提前还房贷的意义不大。

首付30万,贷款70万,30年还清,平均按揭利率5.3%,需要多少利息

以国家标准来说,如果要买100平米左右的房子,至少需要百万以上。如果首付30万,贷款70万,30年还清,平均按揭利率5.3%计算,需要多少利息?如果70万买房,30年等额本金还款利息约55万,30年等额本息还款利息约69万。但房贷利率会随着城市加点的变化而更新,所以只能用固定的房贷利率来计算。

买房选择按揭30年,利息接近房价!这样是不是划算?让我告诉你!

无果是选择按揭30年买房，那么利息几乎等于房价，还是比较合适的。为什么呢？那是因为从去年的5月份到如今，我国的房贷利率政策到底发生明显的变化。首先从房贷利率政策上的变化，那就是从去年的8月份，那个时候央行发布公告称自10月8日起，我国新发放的房贷利率基准将会一律瞄准最新实施的贷款市场报价利率（LPR）制度，...

假如贷款30年提前10年左右或者15年左右还清,这样划算吗?

这是几乎我们每一个有房贷的人都会遇到的问题,是否要考虑提前还清,以免缴纳更多的利息,提前偿还是否合适最主要的参考因素就是你的房贷利率的高低。我们都知道,整体来说,我们国家的利率是下行的趋势,目前的房贷基准利率是4.9%,这次房贷利率是2015年10月份的时候下调的,当时2014年到2015年连续多次降息,如果再往前追...