山西运城:购买首套、二套住房 公积金贷款最低首付比例均为20%
公积金贷款方面,新政提出,购买自住商品房的,首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%:购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。同时,对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭,住房公积金贷款最高额度在现行政策基础上上浮20%(目前,全市住房公积金个人住房贷款最高限度额为100万元)。缴存职工购买首套住...
2024年8月最新版!常州购房政策全汇总!涉及商贷、公积金、购房补贴...
5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款暂按原利率执行,从2025年1月1日起,按新的利率标准执行。公积金贷款计算方式:常州住房公积金是按...
郑州住房公积金贷款最高额度调整为130万元
据郑州住房公积金管理中心消息,为了充分发挥住房公积金保障作用,加快构建房地产发展新模式,郑州住房公积金管理中心于2024年9月9日印发《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》(郑公积金〔2024〕29号),调整部分住房公积金贷款政策,自2024年9月9日执行。
高位贷款买房的人,困在利息差里
到目前为止,米圈已经提前还款三次,在一年之内将原本180多万的商贷降到了90多万,每笔还款在20万到30万左右,用她的话说,这是“勒紧裤腰带”了。剩下的商贷,她准备在三到五年之内全部还清。这些钱一些来自年终奖,还有一些来自两人的公积金。她和丈夫都来自山东农村,买房家里几乎没给什么支持,提前还贷更要靠...
广州首套房贷利率降至2字头
业内人士指出,在当前低利率环境下,纯商贷或选择更大比例的商业贷款对于购房者而言更划算。但从长期看,房贷期限通常长达20至30年,未来的利率走势较难评估,如果房贷利率走向上升通道,商业贷款利率可能浮动走高,调整频次也较高,购房者或许“没那么省心”。在此情况下,更加稳定、调整较慢、利率长期较低的住房公积金更能...
贷款选择30年合适吗?怎么贷款买房更划算?一文读懂
政策规定有首付下限,但咱可以踩着这线走,能少交点就少交点(www.e993.com)2024年9月11日。为啥?钱嘛,越往后越不值钱。现在觉得每月还五千压力大,过个十年八年,五千可能就不算啥了。所以,首付少点儿,贷款多点儿,长远看,挺划算。贷款方式要挑好贷款方式有三种:公积金、商业和组合贷。公积金贷款利息低,能省不少钱,但门槛高。如果公积金不...
“老破小”的春天来了!北京公积金再出新政,贷款期限最高增加20年
例如:借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其它贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024年-1977年)-3年),首套住房的贷款金额为93万元。那么,有多少老房能够享受...
北京公积金迎新政 购买改造后老旧小区贷款期限最高增加20年
贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),首套住房的贷款金额93万元。北京住房公积金管理中心相关负责人表示,通俗来说,就是借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,贷款期限根据剩余土地使用年限减3年计算。与原核定标准相比,相当于增加10年或20年贷款时间。
财经早班车丨北京公积金新政定向支持“老破小”房屋 贷款年限最高...
此外,贷款期限核定标准从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年,优化为低于剩余土地使用年限减三年。具体来看,住宅的土地使用年限为70年,而房屋因建筑结构不同,房屋使用年限有一定差异(砖混结构50年/钢混结构60年),本次政策优化后,公积金贷款期限将增加10-20年。
今起实施!购买这类住房 北京公积金贷款期限最高可增加20年
房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年(砖混结构50年/钢混结构60年-房屋使用年限-3年)优化为低于剩余土地使用年限减三年。这也意味着,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。对于本次政策优化的原因,北京住房公积金管理中心称,为积极稳妥推动城市更新,服务城市发展和居民住房改善需要,减轻缴存职工购房压力,激发房...