借亲属名义购买经济适用房能否起诉要求其过户
借亲属名义购买经济适用房能否起诉要求其过户(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告王慧芬向本院提出诉讼请求:1、请求法院判令被告协助原告办理位于北京市昌平区一号房屋过户手续,将房屋过户到原告名下;2、诉讼费由被告承担。事实和理由:...
北京经济适用房没上市时借他人名义购买上市后能否起诉过户
2018年11月原告取得北京市购房资格,遂请求被告协助办理上述房屋的过户手续,而被告不但未按约定配合办理过户手续,反而无缘由向被告索要高额费用。2019年7月17日,法院判决确认,原告王悦珍与被告林晓英就北京市昌平区一号房屋达成的借名买房协议有效;因林晓英与李俊杰以离婚纠纷名义查封了此房,导致该房不具...
经适房如何办理过户手续?
首先,购房者需要明确经适房过户的基本条件。根据相关政策,经适房在满足一定条件后才能进行过户。这些条件通常包括:房屋已满五年限制期、原购房人已取得完全产权证明、符合当地政府规定的其他条件等。购房者在办理过户前,应详细咨询当地房产管理部门,确保所有条件均已满足。二、准备必要的过户材料办理经适房过户手续,...
经济适用房过户流程是怎样的?
三、缴纳相关税费经济适用房过户涉及的税费包括契税、个人所得税等。具体税费标准根据当地政策而定,买卖双方需按照规定及时缴纳。通常情况下,买方负责缴纳契税,卖方负责缴纳个人所得税。四、办理过户手续在完成上述步骤后,买卖双方需携带相关证件和材料,前往当地房产交易中心办理过户手续。所需材料通常包括身份证、户...
【晚报融媒·帮您办|2628119】法治在线丨购买经济适用房无法过户...
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。张玲提醒大家,经济适用房购房后存在一定的转让限制,因此买卖经济适用房需提前了解其相关政策和法律法规,否则可能会面临买卖无效或无法过户登记的法律风险。
剩余数百套经适房这样处理 你有没有建议?
据介绍,关于经适房的数量,此前有报道指2017年推出销售的金御苑是最后一批经适房,其实是不准确的(www.e993.com)2024年10月18日。事实上,广州市按照国家政策,自2012年起,除已批准立项的项目外,暂停新建经济适用住房。建设是需要一个过程的,推出销售也是根据建设进度,虽然经适房已停止新建和受理申请,但对2012年前立项建设的经适房按政策继续建设销...
政策调整!事关洛阳经适房、公积金...
住房条件:未购买过经济适用住房的申请家庭无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米(含房改房、集资房、商品房、自建房、私有住房、公寓、被拆迁房屋、宅基地等)。在住房条件方面,满足下列条件者也可申请经济适用住房:申请家庭成员拥有商业房产过户(灭失)后超2年;...
如何申请大连经济适用房|大连经济适用房可以买卖吗?
经济适用房满五年是可以上市交易的,但此时,房屋房主对该房屋依然是部分产权,交易前,需要经过房屋所在地的房管部门的同意以及是否行使政府的优先购买权,同意交易且不行使优先购买权的才可以在市场上交易。但此时房屋仍为部分产权,业主必须补缴购房之初未缴纳的土地出让金,方可获得房屋的完全产权,将房屋的性质由经适房...
《吉林市人民政府办公室关于印发吉林市促进房地产市场平稳健康...
以往要买卖正在抵押、未还清贷款的房屋,买卖双方大多只能先由买方垫资或卖方自行筹借款项后,卖方去银行还贷、解除抵押登记,房屋才能过户到买方名下,再办理按揭贷款。这种模式存在诸多难题,如:垫资还贷风险大、融资成本高、时间长等。实施二手房“带押过户”模式,卖方就无需先到银行还贷并解除抵押登记,经抵押权人同意...
出售经适房二手房需要注意哪些费用和流程?
交付房屋:过户完成后,卖方需将房屋交付给买方,并办理相关的物业交接手续。总之,出售经适房二手房是一个涉及多个环节的复杂过程,业主需要详细了解相关的费用和流程,以确保交易的合法性和顺利进行。在整个过程中,建议业主咨询专业的房产顾问或律师,以获得更专业的指导和帮助。