父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

所以,如果选择“在世办理”过户,让子女继承房产,具体采取哪种方式过户,还得根据自己的房子大小及是否是唯一住宅等,来判断划算与否。另外,要注意一点:如果选择赠与过户,未来如果子女继承房子以后,要再次出售这个房子,就要缴纳20%的个人所得税。除非你继承这个房子,符合满五唯一的要求,就可以免除这个税收。02、关于“...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果父母还健在的话,可以选择“赠与”或者“买卖”的形式过户给子女。很多人觉得,赠与和买卖的方式,都可以把主动权掌握在自己的手里,并且办理手续看起来更简单一些。然而,“赠与”和“买卖”,在税费上面的区别还是挺大的。赠与过户:这是一种比较常见的过户方式,但子女需要缴纳“契税”和“赠与所得税”。并且,...

子女继承父母的房产,要20%的遗产税?哪种继承方式最划算?

1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3.房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。若为直系亲属间的房屋赠与,则只征收3%的...

爸妈将2套房子都给了弟弟,我把爸妈送到弟弟家:轮到你养老了

李明和王芳望着他们两个儿子，内心既有留恋也有放心。他们懂得，孩子们的独立和成熟，是他们作为父母最大的安慰和欣慰。年轮悄然转动，家族的故事在爱与成长中续写着新的篇章。

以案释法 | 离婚时约定把房子给孩子,这位父亲却擅自卖掉了……

父母离婚,约定好房子给孩子,抚养人再婚后卖了房子,卖房钱却并未用于孩子,这笔钱是否能够追回?01案情回顾2004年,小唐父母经法院调解离婚,约定婚姻关系存续期间购置的一套商品房(原登记在唐父名下)归7岁的小唐所有。双方还约定离婚后小唐的抚养权归唐父所有,小唐随父亲共同生活。但离婚后不久,唐父再婚,...

...20年耗尽!独生子女一代退休:攒够356.81万才能过上父母今日生活

原因之一是子女反对(www.e993.com)2024年11月16日。人们普遍期望父母把房子作为遗产留给自己,如果房子以后归保险公司了,会造成家庭矛盾。另外,保险公司是以当前的房价来核算每个月给你多少钱。2014年房价在上行通道,当年是普通个人不愿意这么做,大家认为房价还会上涨。现在是房价下行通道,如果未来十年房价没有涨,甚至微跌,保险公司就觉得不划算了。

回顾:父亲患癌,求女儿把房给哥哥,女儿:我的房不能当遗产

当年，陈树森的一个老朋友准备以两万元出售自己家里的房子，陈树森觉得很划算，很想将其买下来留给儿子，但是，有两个问题让陈树森感到非常忧虑。其一，他的手里拿不出两万块钱；其二，他很担心以自己的名义买房会影响到单位福利房的分配。思来想去，陈树森决定问女儿借两万块钱，并以她的名义买下这套房子。当时，...

买卖 真的最划算?

1,子女家里已经有一套房子了。2,父母的这套房子,当年买入价很低,现在增值幅度很大了。这种情况下,选择买卖肯定是最划算!你知道为什么吗?因为买卖和继承、赠与,最大的差别在于缴纳个人所得税时的计算方式不同。为了便于大家明白,我来举个例子。大宝有套100平米房子,二十年前100万元买入,现在值500万元。大宝想...

余华英拐卖儿童案今日二审开庭 杨妞花等被害人将到庭参加诉讼

根据贵阳市中级人民法院一审查明的情况,在1993年到1996年期间,余华英与同伙以几千元不等的价格将11名儿童贩卖到河北邯郸。造成了这些家庭骨肉分离亲情断裂,11名儿童的父母为寻找子女多年来颠沛流离,在寻找未果后有的父母抑郁而终,有的家庭妻离子散、家破人亡。而余华英的落网,还要从杨妞花寻亲说起。

父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?

父母将房产无偿赠与子女,需要签订赠与合同,并到房管部门办理产权转移手续。此过程中需要全额缴纳3%的契税,同时还需要按房产总价1%缴纳公证费和0.25%缴纳评估费等相关费用。●2、买卖:买卖过户就是房子正常交易,依照目前房屋买卖相关政策,过户费用跟房子面积大小、房子多少、房子产证时间三个方面有关。