一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!
缴存职工个人住房公积金贷款额度在原有最高贷款额度基础上增加10万元,即双缴存职工家庭首套房贷款最高额度由80万元提高至90万元;单缴存职工家庭首套房贷款最高额度由60万元提高至70万元;缴存职工家庭二套房贷款最高额度由50万元提高至60万元。对缴存职工二孩及以上多子女家庭(多子女家庭是指符合国家生育政策,至少有一...
苏州周末宣布“楼市大招”!多地相继实施楼市新政,效果如何?
在降低住房交易和持有成本方面,新政提出,推动跨银行间二手房交易“带押过户”;积极引导房地产经纪机构降低服务费用;落实个人换购住房所得税退还政策;优化住房公积金购房提取、贷款等使用政策;落实商业性个人住房贷款最低首付比例和利率调整政策。新政还提出,开展住房促消费活动。适时组织住房促消费活动,通过发放消费补贴等...
最新解读来了!
(五)缴存人家庭在淮北市住房公积金管理中心无未结清的公积金贷款、子女购房资金不足的,允许父母自愿提取住房公积金支持子女购房或偿还房贷。三、激活二手房市场活力有哪些做法?(一)支持“以旧换新”,鼓励开发企业、中介机构推出“以旧换新”服务,鼓励国企收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房,盘活改造存量住房用于...
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
多希望康露的父母有提前通过订立遗嘱、设立家族信托等方式将财产预先做了安排,也许,康露不仅不会面临大额财产外流,很大可能也不会有在父母尸骨未寒之时再遭丈夫离婚并分割财产这样让人无比悲伤与气愤的事情发生。正如某家族信托运营部负责人所言:“信托虽然不像银行、保险那样为社会公众所深入了解,但信托的风险隔离...
女博士婚前买房,结婚供不起房贷过户给父母,公婆:给我要回来
结婚前父母给小唯在南京按揭买了一套房子,小唯的博士补贴根本不够还房贷的,于是她找崔鹏商量,是一起还房贷还是如何?崔鹏想了想,自己结婚父母也给他按揭买了房,这边也要还房贷,于是拒绝了一起供这套房子的要求。小唯只能将房子又重新过户给了父母,让他们自己去供房子。
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
一、父母出资购房,孩子后来想参与还房贷并且把房子过户到自己名下,该如何办理?首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中(www.e993.com)2024年10月16日。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。
亲属间房产过户后,房贷利息少了20万,可行吗?
首先来看熟人交易模式,该方法的原理是:父母与子女或者与其他近亲属之间进行房屋过户,这样,既可以实现房屋仍在“自己人”手里,同时,买方还可以以最新的利率申请按揭贷款。“这种方法看上去可行,但存在一些风险和考量。”大源按揭总经理郑大源在接受第一财经记者采访时说,房子过户给亲属以后,那么房子的所有权就不再属于...
惊!带押过户=存量房贷利率打折?
带押过户推广后,二手房交易成本降低。如果你的房贷利率比较高,可以考虑把房子卖给自己的亲友,比如父母。父母虽然年老,但现在有接力贷。父母接盘,重新贷款,利率就降低了,相当于给存量房贷打折了。真的是这样吗?通过测算,我的结论是:在大城市,基本不可行;在三四五线城市,或许可以成立,但前提是:不考虑房屋...
房子过户给子女,继承、赠与和买卖哪个更划算?
目前二手房的过户方式,主要有继承、赠与和买卖三种。专业人士指出,最省钱的是继承,但需要在父母过世之后才能办理;赠与和买卖该如何选择则需根据房子情况而定。各种方式的应用条件及税费究竟如何,我们以李先生家的情况为例,分别来进行分析。当下,房子通常是一个家庭最重要的资产,很多父母也希望能把房子交给孩子。北京...
现在房贷利率这么低,能把房子卖给父母再重新申请贷款吗?
一方面是银行在审核房贷的时候会看购房者的资格,假如父母不符合当地的购房条件,那根本没法完成过户。就算父母符合当地购房条件,但是假如他们现在有房贷,或者之前曾经买过房,很有可能被认定为是二套房,如此一来首付的比例就比较高,对应的能够申请的贷款额度就比较少。