请问用公积金贷款买房贷多少年比较划算?
假如公积金贷款50万,公积金房贷利率为3.25%,大额存单利率为4.0%。三年的利息收入就有500000*(4.0%-3.25%)*3=11250元,三十年就是11万左右。
用公积金房贷多少年最划算?
30年当然是最理想的年限,但在公积金管理趋严的情况下,目前基本只有首套+首套可以贷30年,其他情况最长可以贷20年或15年,具体看各地的规定。3、公积金额度有限公积金好处多多,但最大不足就是额度太低。大体来说,公积金贷款额度的计算方式如下:公积金贷款额度=您的公积金账户余额×20(有的地区×15)但具...
还了7年房贷,本金一份没少!怎样贷款买房最划算
二是贷款人年龄,一般而言,借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款,且借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年,否则不予受理。如果年龄超过40岁,则最长贷款期限只能是25年以下;三是房龄,特别是购买二手房,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大,也可能贷不到最长期限。对购房者来说,确...
公积金贷款几年最划算?建议大家选择三十年
如果我们考虑通货膨胀,一般的情况下,建议大家最好选择30年。
用公积金贷款,选择多少年最划算?为什么呢?
比如住房公积金贷款50万元,按照30年等额本息还贷,每月需要还款2176元。如果按照20年等额本息还贷,每月需要还款2836元。如果需要按照10年等额本息还贷,4886元。我们的还款能力最好不要超过月收入的50%,一般应当以1/3为宜。实际上个人收入固定的情况下,高额还贷很容易影响生活。公积金审核贷款的时间,有的时候还会根据...
11类信用贷款大比拼 建行两产品利息最划算
贷款期限最长5年由于是无抵押的信用贷款,和房贷等有抵押的贷款相比,各银行信用贷款的最高可贷款的额度都比较低(www.e993.com)2024年9月11日。数据显示,目前主流信用贷款最高的贷款额度为50万,最低为15万。交行的公积金联名信用贷款最高贷款额度最低,仅为15万,而工行的优贷通、平安的新一贷、华夏银行的易达通、交行的好享贷、花旗银行的幸福...
要不要提前还房贷?什么情况下提前还贷更划算?
5月份提前还了80万元房贷的徐艺凡,则感叹“太划算了”。2019年,因为孩子上学,为了离学校更近,她置换了自己的房子,因为有贷款记录,换房的商业贷款算是二套房贷,利率上浮20%,贷款180多万元,期限25年,月供1.5万多元。换完房这几年,虽然并非完全没有积蓄,但徐艺凡一直认为,二套房贷利率虽然并不低,毕竟是长期...
银行房屋贷款利息多少? 2014年房贷利率表一览
房贷新政实施后,二套房首付必须五成,利率上浮10%。公积金贷款的更加明显。公积金贷款作为一种福利性购房贷款,目前公积金贷款政策尚没有变化,不仅仍可首付两成,更可享受3.87%的公积金利率,比7折利率还低。相关人士提醒,公积金贷款上限为50万元,放贷时间长30年,如果房价过高,购房者可使用公积金和商贷的组合贷款方式。
2021年在乐山怎么还房贷最划算?这些事情必须了解!
据了解,目前乐山公积金贷款的利率仅为3.25%,比商贷利率低了整整三分之一。目前,个人公积金贷款最高可贷40万,如果是夫妻双方最高可贷50万。举个例子:贷款年限20年,贷款40万,用等额本息的还款方式,公积金贷款的利息为14w+,商贷利息为28w+,可节约14万的利息钱,算算也是一笔不小的账目。
【房地产行业周报】多家供应商回应碧桂园风险:均无大额债权;中原...
具体内容如下:在青岛市行政区域内购买家庭首套自住新建商品房的,支持购房人及其直系亲属提取住房公积金用于支付购房首付款,政策放宽有效期延长至2024年8月31日。直系亲属是指购房人本人的配偶、父母和子女。太原市首套住房贷款最低首付比例下调至20%据“山西发布”微信号24日消息显示,今年以来,山西省因城施策用好...