多城首套房贷利率降到2字头 公积金贷款利率是否也会调整?

5年期以上的LPR（贷款市场报价利率）跟玩儿滑梯似的，嗖嗖地往下滑了60个基点，房贷利率直接掉到了平均3.2%的水平。更绝的是，有些城市的首套房贷利率，那简直是“白菜价”，直接“2字头”了！您说这房价还没怎么降呢，房贷利率倒是先“骨折”了，这不是明摆着让咱们老百姓买房更划算嘛？可是，这好事儿还没乐...

新加坡多家银行房贷利率狂降!一文看懂,贷款买房要做这些准备~

1.如果是向建屋局贷款,签订合同时要交10%的首付款,拿钥匙时再交15%,可自由选择用CPF还是现金支付2.如果还向银行贷款,签订合同是要交5%的现金+15%公积金或现金,拿钥匙时再另交5%(现金或CPF)3)分阶段摊还计划是什么?申购新组屋的首次购屋家庭,只要有一名屋主不超过30岁,目前也能通过分阶段摊还计划(Stagger...

纠结,房贷重定价周期只能调整一次,怎么选才“划算”?

假设借款人的贷款利率为LPR-20BP，央行最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%，考虑到对应季度(即7月份至9月份)公布的5年期以上LPR平均为3.85%，则全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP（3.33%-3.85%）。全国新发放房贷利率平均加点值+30BP为-22BP(-52BP+30BP)，借款人的贷款加点值为-20BP，高于-22BP...

央行下调利率,降幅最大!北京买房月供能省多少?

据央行测算,10月25日银行统一调整后,存量房贷利率将平均下降50个基点。按此计算,重定价日在10月21日之后的购房者来说,本轮下调利率将达到100个基点。记者算了笔账,此次利率下调25个基点,以首套房贷100万元贷款25年为例计算,每月房贷可以少还约132元,总的贷款利息可以省约39678元。“展望未来,年内LPR报价可能...

无锡购房贷款利率再降 首付比例不分首套二套

如果按照之前的政策,二套房纯商业贷款首付25%,利率3.75%,首付就要50万元,如果贷款150万元,按照3.75%的利率,月供是6947元。在贷款总额减少20万元的基础上,按新利率计算,月供仅增加266元,降低了购房成本。商贷之外,无锡的公积金贷款政策目前是今年5月调整的,二套房公积金贷款首付比例由40%下调至20%:借款人本人符合...

楼市马坐播丨降首付后你会怎么买房?

针对三套房的情况,首付比例最低是25%,最高是全款(www.e993.com)2024年11月10日。简单来说,南京目前执行的就是“认贷不认房”,只看你名下的贷款情况,没有贷款的按首套15%操作,有一套贷款的按25%操作,此次央行新政将首套和二套的首付比例统一按15%执行,一些原本要卖旧才能买新的置业者将改变购房策略,直接入手的可能性大增。此外,央行...

买房贷款选择多少年最为划算?

五、综合考虑多种因素综上所述,选择贷款年限并没有绝对的“最划算”,而是需要根据个人的实际情况和需求进行综合考虑。建议您在做出决策前,详细咨询银行贷款顾问,并结合自身的经济状况、收入预期、通货膨胀因素以及提前还款的可能性,做出最适合自己的选择。

买房贷款如何还款更划算?提前还款利息如何计算?

提前还款可以减少贷款期限,从而减少总利息支出。提前还款的利息计算通常遵循以下原则:需要注意的是,部分银行可能会对提前还款收取一定比例的违约金,购房者在提前还款前应详细了解相关条款。三、优化还款策略为了最大化节省利息,购房者可以采取以下策略:定期审查财务状况,适时进行提前还款。

贷款利率居高不下 美国租房已比买房划算?

贷款利率居高不下美国租房已比买房划算?居高不下的抵押贷款利率下,在美国,租房可能是比买房更有性价比的选择。根据美国房地产交易网站Realtor本周发布的报告,在美国50个最大的都市区中,租金正在缓慢下降(-0.4%),而买房的月按揭负担则远高于租赁。例如,得克萨斯州首府奥斯汀的租金平均为1530美元,但购买...

沈阳购房贷款利率降,月供减负,买房更划算!

银行对首套房和二套房的贷款利率进行了调整,五年期以上的贷款市场报价利率(LPR)下降了25个基点,这意味着如果你在沈阳买房,不仅能享受到更低的贷款利率,每个月的还款额也会相应减少,30年下来能节省一大笔钱呢。对于刚需和改善型购房者来说,这无疑是个大好消息。