网友:气死我了!老公省吃俭用存下来的15万块钱,提前还房贷了
提前还贷,永远都是划算的。当然,这[5r6f.qxqshtdzs)仅仅是对标于银行存款利率而言,如果有更高收益的理财或投资、生成经营活动等,那就另当别论了。而对于大多数普通家庭而言,也不大会投资理财,那提前还贷,对于普[55e6.dlsuxin)通人来说就是最简单的理财。与其放在手里不知道什么时候,被乱花了还不...
揭秘!提前还房贷的"最优解",银行不告诉你的省钱秘籍!
首先,给大家一个准确的答案:提前还部分房贷最划算的方式是选择"缩短贷款期限"而非"减少月供"。为什么这么说呢?让我们一起来看看背后的原因。想象一下,你正在享受一杯香浓的咖啡,突然发现银行账户里多了一笔意外之财。你决定用这笔钱来提前还部分房贷,但银行给你两个选择:一是减少每月还款额,二是缩短还款期限。...
提前还房贷是否划算?关键是要看这几点!
银行人士认为,是否提前还贷应视个人财务状况而定。如果有更好的投资机会,且回报率高于贷款利息,保留资金投资可能更佳。不过,提前还贷前,务必要考虑到家庭现金流和长期资产规划,以免影响生活质量。对于房贷族来说,提前还贷或保留资金投资是一个复杂的选择。每个人的财务状况和风险承受能力不同,因此决策时不能单一地看...
存量房贷利率调整在即!提前还贷趋缓,按揭最快当天完成审批
由于楼市调控松动有先后,本轮存量房贷调整幅度最大的是一线城市,其他城市利差没有一线城市显著。另外,多数城市取消了新发房贷的利率下限,一些城市首套房按揭利率低至2.9%,几乎与公积金贷款利率持平。如果新发贷款利率和存量房贷利差仍然较大,借款人仍然有提前还款的动机,这也是监管要求出台存量利率动态调整机制的原因。”...
专家:我为什么建议你不要提前还房贷
03专家建议,对于签浮动利率的购房者,不要提前还房贷,以免错过投资收益。04此外,降存量房贷利率对银行来说是好事,因为优质资产损失减少,而净息差影响不大。05专家预测,未来资产价格将出现债券牛、股市牛、黄金牛等三牛现象,但房价上涨空间有限。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考...
股市狂欢下的投资抉择:一边急停提前还房贷转存忙,一边求稳观望
根据李微的计算,如果按照相关细则计算,她本轮调整叠加贷款市场报价利率(LPR)的下降,到明年重定价日房贷利率就可降至3%左右,总体可达约0.75个百分点(www.e993.com)2024年10月28日。“如果最终能够调整到3%甚至是更低,确实划得来将资金投入股市。”李微认为,此前选择提前还款主要是因为各类市场的收益都不高,甚者有亏损的风险。但当前股市涨势迅猛...
存量房贷利率再次下调,房贷还有必要提前还了吗?
那么,房贷提前还款的最佳时间是什么时候呢?这个问题并没有一个固定的答案。因为每个人的经济状况和还款能力都不同,所以最佳还款时间也会因人而异。但总的来说,只要手头有余钱且没有更好的投资渠道,当下便是最佳的还款时机。首先,从经济角度来看,房贷利率通常远高于存款利率。这意味着,如果手头有余钱而不进行...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...
“我建议不要提前还房贷。”正信期货首席经济学家蒲祖林指出,未来LPR利率还会持续往下走,有可能再也回不到4%以上,甚至可能处于3%以下。蒲祖林表示,2021年之前,购房者的房贷利率普遍较高,大家会比较手里的闲钱是拿去做理财收益高,还是提前还房贷更划算。待10月25日房贷利率普调后,3.55%的房贷利率,与10年...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?专家:未来LPR利率可能...
“我建议不要提前还房贷。”正信期货首席经济学家蒲祖林指出,未来LPR利率还会持续往下走,有可能再也回不到4%以上,甚至可能处于3%以下。蒲祖林表示,2021年之前,购房者的房贷利率普遍较高,大家会比较手里的闲钱是拿去做理财收益高,还是提前还房贷更划算。待10月25日房贷利率普调后,3.55%的房贷利率,与10年期国债...
存量房贷利率再降!现在提前还贷划算吗?
不过,在提前还贷与净息差降低导致的利息损失中,银行同样面临两难。据中国银行研究院此前测算,存量房贷利率下调50BP,则将导致银行净息差降低7BP,营业收入下降3%,净利润减少6%。2024年第二季度,商业银行净息差为1.54%,同比下降20BP,已经降至有统计以来最低水平。也就是说,除非存款成本有同等甚至超额下调,...