存量房贷利率调整后,武汉有业主每月省近千元不急于提前还款
他用手机银行搜索“存量房贷利率调整”功能查看发现,其贷款利率由原来的5.53%下降为3.9%,直接下降了超1.6个百分点。“我是在2021年买的是二套房,目前还有100多万元贷款。之前每月还六千多元,这次调整后,只需要还近五千元,每月节省的这近千元,让我心理压力小了很多。”丁先生表示,他原本还想多攒点钱提前还贷款,...
别怕成为“房奴”,其实,房贷的真正还款期只有10年!
房贷是最廉价的贷款银行的钱究竟值不值得贷?对比分析一下你就知道:信用卡延期还款,真实利率一般在18%左右;到P2P平台借钱,年利率一般是25%~40%甚至更高;如果是民间融资,则年利率就更高了;公积金贷款买房的话,年利率为3.25%;商业贷款买房的话,基本是基准利率的8.5折,贷款5年以上年利率是4.9%*0.85=4.16...
揭秘!提前还房贷的"最优解",银行不告诉你的省钱秘籍!
首先,给大家一个准确的答案:提前还部分房贷最划算的方式是选择"缩短贷款期限"而非"减少月供"。为什么这么说呢?让我们一起来看看背后的原因。想象一下,你正在享受一杯香浓的咖啡,突然发现银行账户里多了一笔意外之财。你决定用这笔钱来提前还部分房贷,但银行给你两个选择:一是减少每月还款额,二是缩短还款期限。...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...
据朱明明测算,若将房贷降至50万元,选择缩短还款期限的方式,将偿还期限缩短至9年7个月,每月的房贷金额不变(5200元左右),她的房贷利息总额将降至9万余元。如果不进行提前还贷,即使按照现在LPR-30BP的贷款利率计算,她的贷款利息总额高达38万。也即意味着,选择提前还贷与否,期间的利息差约29万。“我不懂投资,现金...
提前还房贷,是聪明还是愚蠢?银行员工透露:不少人“白送钱”
对于大多数贷款买房的普通人来说,等额本息是最合算的方式,所以大家都选它。提前还房贷在银行有合同规定,一般是在签合同的几年内提前还款要交违约金。这一点让还款人选择提前还款的时间受限,对大多数人来说,支付违约金都不是他们愿意的。那他们可能就会选择在这个期限之后,再去提前还贷了。等额本金还款,前期还...
存量房贷利率降了,还要提前还贷吗?
所以,不存在提前还款的最佳时间点,只要自己有闲钱,提前还都是划算的(www.e993.com)2024年10月28日。那选择哪种提前还款方式呢?如果你的家庭收入稳定,每月月供没啥压力,就可以选择缩短期限,月供不变。这样节省的利息最多,只是前期还款压力比较大。要是你每个月的房贷有压力,现金流不确定,可以选减少月供,还款期限不变。虽然节省的利息没...
...存量房贷利率,预计平均降幅0.5%左右,潘功胜:会减少客户提前还款
央行降低存量房贷利率,预计平均降幅0.5%左右,潘功胜:会减少客户提前还款近期,存量房贷利率的调整话题再次引起公众广泛关注。自2023年起,这一议题便频现于公众讨论与机构分析中,预示着相关政策的变动或即将靴子落地。瑞银大中华区金融行业研究负责人颜湄之预测,这一调整很可能在未来数月内实现,尽管具体方式与幅度尚不明...
北京地区银行提前还房贷摸底,9家银行:暂无还款资金限制
多家银行工作人员告诉贝壳财经记者,房贷提前还款均需要提前预约,等待时间普遍在1个月左右;还款金额并无资金限制,客户可选择部分还款或一次性还清,但部分银行称需要整万起还。不过,部分银行暂不提供线上预约还款服务。农行、光大银行、民生银行、北京银行工作人员均表示,客户需要前往线下网点申请。(新京报贝壳财经)...
疯狂提前还房贷?一个操作,让你多赚上百万
通货膨胀侵蚀了债务,越晚还,越划算。被吃掉债务的购买力,就相当于你的收入。房圈有一个流派,用的就是这种打法。而且更激进。就是只还利息,不还本金。永续负债。2教育说,你说的这个,听起来很玄乎,我不太能理解。房贷是需要支付利息的,这个怎么考虑?
提前还房贷最低5万起?工行广州分行回应!
02工商银行广州地区个人住房贷款提前还款渠道有手机银行、网点线下、邮寄资料等多种方式,满足客户的多样化服务需求。03然而,建设银行、中国银行、交通银行等多家银行广州部分支行房贷部门的电话咨询中,提前还款最低金额有所不同,如建设银行为1万元,中国银行为1万起,交通银行为10万元。