等额本息还款如何更划算?
通过提前还款,借款人可以减少贷款本金,从而减少未来的利息支出。此外,提前还款还可以缩短贷款期限,进一步降低总利息成本。选择低利率贷款产品也是降低还款成本的重要策略。在选择贷款产品时,借款人应比较不同银行和金融机构提供的利率,选择利率最低的产品。此外,借款人还可以关注市场上的优惠活动,如利率折扣、返现等,以...
公积金贷款选择多少年比较合适?
如果当前收入稳定且预期未来收入增长,可以选择较短的贷款年限,如15年或20年,这样可以减少总利息支出。相反,如果收入较为有限或不稳定,选择30年的贷款年限可以降低每月的还款压力。二、考虑年龄因素年龄也是选择贷款年限时需要考虑的因素。年轻人由于工作年限较长,可以选择较长的贷款年限,而中年购房者可能更倾向于选择...
男子提前15年还清176万房贷,银行却一分利息都不减:仔细看合同
他们这样存了几年,终于攒够了还清贷款的钱。他们高兴地跑到银行,想把钱还给银行,结束这场压力。可是,他们没想到的是,银行却告诉他们,合同上有一条款,就是如果提前还款,也要按照原来的利息计算。也就是说,他们现在提前还清,要多付15年的利息,也就是132万本金加9.24万元利息。何先生和他的妻子听了,觉得不...
买房贷款多少年最划算?
选择短期贷款(如10年或15年)的主要优势在于总利息支出较低。由于还款期限短,利息累积时间减少,因此总利息成本显著降低。此外,短期贷款有助于购房者更快地还清债务,提高个人财务自由度。长期贷款的优势相比之下,长期贷款(如20年或30年)虽然总利息支出较高,但每月还款额较低,这有助于减轻购房者的经济压力。长期...
房贷等额本息还款,15年、20年、30年哪个更划算,提前几年还最好
提前几年还最好?其实只要你资金充足,当然随时都可以提前还款了,不过目前很多银行对于提前还款都有时间上的限定,比如一年后或者三年后才可以提前还款,否则是有罚款的,所以要具体看你所办理按揭的银行规定以及贷款的利率等因素综合考虑何时提前还款最优。总结...
15年房贷已经还了8年,想提前还清,划算吗?银行经理:太亏了
小张月供是6244.92元,15年需要支付利息42.4万元,加上本金总共还款112.4万(www.e993.com)2024年10月4日。目前小张已经还了8年,笔者算了一下,小张前8年一共还了60万,其中将近32万是房贷利息,这也就意味这小张只还了28万本金。如果小张选择提前还款的话,还需要还42万本金。如果小张不提前还款的话,也只剩下10万元左右的利息,把这42...
...贷款的月还款。已知贷款年利率为12%,则该家庭有偿还能力的15年...
某家庭预计今后15年内月收入为12000元,如果其中的35%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为12%,则该家庭有偿还能力的15年期最大抵押贷款申请额是()万元。A.28.62B.29.16C.35.00D.48.24正确答案C答案解析本题考查的是复利计算。该家庭有还款能力的15年期最大抵押贷款申请额=...
贷款买房,还款期限选多少年最好?10年、15年、还是20年?
款期限为15年:每月需还款1571.19元,总累计的利息需要付82813.92元;贷款期限为20年:每月需还款1308.89元,总累计的利息需要付114133.14元。看得出,期限选得越久,所产生的利息也就。但是在付首付前,你就打算要提前还款的话,那么贷款期限选20年的更划算,毕竟每月的利息会更少,提前还款只需还剩余的本金,不会在产生...
房子贷款15年,已还了五年,想提前一次性付清,划算吗?
提前还贷能节省更多利息,能提前还清当然最好。那么如果房贷15年,已经还贷5年,这时来提前还清划算吗?如果购房时是商业贷款15年,房屋总价200万元,首套房可以贷款七成就是140万元,按照当前最新LPR利率4.65%,假设首套房基点加成60个基点,实际执行利率就是5.25%,那么房贷利息是62.57万元,等额本息还款的方式,需还贷总额是20...
贷款30年提前10年左右或者15年左右还清,这样划算吗?
如果我们提前还清贷款的话,我们就能发现我们还了三五年贷款下来,其实我们并没有还多少本金。最终我们要一次性还的本金和当初相差的并不多。所以说,购房者贷款我们还是不建议提前还款,因为房贷确实利率较低时间较长,也是比较划算的。提前还款的话,虽然表面上看你不亏,但仔细算一算的话还是有些损失的。