提前还房贷,是聪明还是愚蠢?银行员工透露:不少人“白送钱”
除此之外,最为直观的一点在于提前还款的金额能够对生活质量产生影响。提前还贷,乍一听宛如美事一桩,能迅速挣脱负债的枷锁,早日迎来无债一身轻的惬意生活。倘若你为提前还贷而大幅削减生活开支,甚至波及到日常生活,那此事就需认真思量一番了。房贷的本质在于提升我们的生活品质,使我们得以住进心仪的房屋,开启舒心...
股市狂欢下的投资抉择:一边急停提前还房贷转存忙,一边求稳观望
根据李微的计算,如果按照相关细则计算,她本轮调整叠加贷款市场报价利率(LPR)的下降,到明年重定价日房贷利率就可降至3%左右,总体可达约0.75个百分点。“如果最终能够调整到3%甚至是更低,确实划得来将资金投入股市。”李微认为,此前选择提前还款主要是因为各类市场的收益都不高,甚者有亏损的风险。但当前股市涨...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?专家:未来LPR利率可能...
“按照我的情况,如果提前还房贷,选择缩短还款期限(月还款金额不变),贷款利息金额可以减少近30万元。”她表示,利息省这么多,找不到理由不提前还。2019年,朱明明在广州购买了首套房,当时贷款金额为103万元左右,房贷利率为4.8%。还了几年的房贷后,朱明明发现自己支付的大部分都是利息。据朱明明测算,若将房贷降至5...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...
“按照我的情况,如果提前还房贷,选择缩短还款期限(月还款金额不变),贷款利息金额可以减少近30万元。”她表示,利息省这么多,找不到理由不提前还。2019年,朱明明在广州购买了首套房,当时贷款金额为103万元左右,房贷利率为4.8%。还了几年的房贷后,朱明明发现自己支付的大部分都是利息。据朱明明测算,若将房贷降至5...
最低还1元本金!房贷“先息后本”划算吗?
业内人士认为,“先息后本”适合近几年有月供压力的购房者,相当于“缓兵之计”。这类还款方式贷款期限是不变的,且整体利息会有所增加。“先息后本”到底是否划算?中新经纬以贷款100万元、还款期限30年、利率3.5%试算,等额本息还款方式下,每月还款约4490元(首月月供包含本金约1574元、利息约2917元),总利息约...
最低1元!存量房贷这样还划算吗?
在严跃进看来,按照目前的月供情况,类似模式下,前期至少可以减少1/3或1/2的月供压力,具有较好的减负和缓冲效应(www.e993.com)2024年10月28日。“当然任何减负,最终都是根据本金的方式来计算利息的,前期本金还得少了,后期利息自然就会增加。作为参与此类模式的人来说,需要比较清楚理解这一点,以更好筹划存量房贷减负的工作。”严跃进说。
提前还房贷时机选择:何时提前还款最划算?
提前还房贷时机选择:何时提前还款最划算?在房产投资中,提前还清房贷是许多业主考虑的重要决策之一。选择合适的时机进行提前还款,不仅能够减少利息支出,还能加快资产的自由流动。本文将探讨在何种情况下提前还款最为划算,帮助业主做出明智的财务决策。一、利率环境分析...
房贷怎么还更划算?
若以贷款50万元、30年等额本息计算,目前首套房(商贷利率最低3.3%)购房者商转公后月供可减少超100元,总共节省利息超4万元。不过,有业内人士提醒,如若购房者已经处于房贷还款后期,在利息已经还得差不多的情况下,申请商转公意义并不大。另一方面,就实际操作而言,商转公需满足一定条件。
“气球贷”、等额本金、商转公、转贷降息...房贷怎么还更划算?
若以贷款50万元、30年等额本息计算,目前首套房(商贷利率最低3.3%)购房者商转公后月供可减少超100元,总共节省利息超4万元。不过,有业内人士提醒,如若购房者已经处于房贷还款后期,在利息已经还得差不多的情况下,申请商转公意义并不大。另一方面,就实际操作而言,商转公需满足一定条件。
最长可十年不用还本金,房贷“先息后本”还款火了,划算吗?
“将房贷在贷款期限内划分为两个阶段。第一个阶段,按月偿还1元本金以及当月应偿还的贷款利息。第二个阶段,在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。”云南地区建设银行贷款经理表示。红星资本局注意到,房贷“先息后本”还款方式并非新鲜事。据中新经纬报道,兴业银行于2022年2月上线“...