买房新逻辑:关注租金回报率,能达到*%吗?
按照当前的行情来看,带精装的挂牌和成交都是300多万,价格波动不算很大,我觉得次顶楼那个简装315万的价格还行,至少是有基装的,但是依然可以用软装差需要全套置换的理由来砍价,能往下砍多少看你和中介的本事,砍下来都算你赚的,估计能干到280左右。但是7楼这个清水房的话,报价310万就属实有点高了,后面加上装修至少...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
今年5月,中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。近期,各地又纷纷下调商贷利率,在部分房贷利率进入“2时代”的地区...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
还有些符合条件的购房者选择了纯公积金贷款。“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较...
逐渐魔幻,买房开始送金条了
1)自己去找银行贷款更划算既然通过中介贷款会被吃回扣。那肯定自己去找银行贷款更划算,不管房贷还是其他贷款都一样。去不同银行多了解对比,看哪家利率更低。不同城市,甚至同一银行不同支行给的利率都可能不一样。如果有朋友在银行工作,也可以问问是否有友情利率。有经验的小伙伴,可以留言分享下~2)市场不...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
今年5月,中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。近期,各地又纷纷下调商贷利率,在部分房贷利率进入“2时代”的地区,商贷利率和公积...
浙江桐庐:年底前领取购房消费券并购买新房,每套可补贴3万元
此外,桐庐于去年12月发布的8条购房政策继续实施,包括1.G2-F类人才购房给予10万-20万元首付补贴政策;2.大学生购房给予最高15万元首付补贴政策;3.购买首套商品住宅,公积金最高贷款额度提高20%,公积金可直接支付购房首付款政策;4.二孩、三孩家庭购房分别给予5万元、10万元补助政策(2023年12月1日-2025年5月31日期...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
市住建局:若您于2024年7月9日(含)之后购买自住住房(购房时间以房屋交易管理部门信息系统网上签约的时间为准)申请住房公积金贷款的,按照购房所在地相关部门出具的家庭住房套数查询结果或认定证明作为家庭住房套数认定标准。现行公积金贷款利率政策为:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2....
买房子怎么贷款,怎样贷款买房最划算?
再者,比较不同银行的贷款利率和条件,可以帮助购房者找到最划算的贷款方案。不同银行对同一贷款产品的利率和条件可能会有所不同。购房者可以通过银行官网、贷款比较平台或直接咨询银行工作人员,获取最新的贷款信息,并进行比较。此外,一些银行可能会提供优惠活动,如利率折扣、手续费减免等,这些都是购房者可以考虑的因素。
家庭最高可贷120万、异地贷款更便捷 重庆住房公积金助力“住有所...
????在了解到可以使用公积金直接支付商贷购房首付款政策后,2023年8月,小李夫妻来到市住房公积金中心荣昌区分中心咨询办理。本着简化要件、优化流程、方便群众的原则,工作人员仅用几分钟时间便将小李夫妻双方的公积金划入了所购住房开发企业账户,提取资金迅速到账。购买新房,小李夫妻仅需支付1万元定金,其他首付款都可以...
警惕!5万“买断”你的宅基地,这是要干啥?
而地方政府收储宅地后,一亩建设商住用地要卖数百万元,甚至上千万元,但农民买房,仍然需要贷款,并不是宅地换住房。放弃宅基地去城里买房,补贴的5万元可以说是杯水车薪,还不够首付钱,更别说每月还要还大几千的月供,仔细算来并不是一件划算的事情。