如何正确过户房屋给孙子?法院判例告诉你
在爷爷去世后,孙子可以根据遗嘱办理房屋变更登记,从而取得房产。法律知识爷爷可以把房屋直接过户给孙子吗?怎么过户?遗产之争:爷爷过户房屋给孙子为何被判无效?配偶一方可以私自处理夫妻共同财产吗?夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻一方擅自处分夫妻共同财产的行为属于效力待定行为,另一方可以主张撤销,但是不...
婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?
根据你的描述,房子应属于夫妻共同财产。在离婚分割房屋时,会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割。首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名...
新规下,父母房产过户给子女,哪种方式最划算?
举个例子,假如夫妻一方去世,第一顺序继承人就是配偶、子女和父母。如果老人想将房子留给自己的孩子,除非生前立遗嘱,否则配偶、父母都将享有继承房子的权利。所以,不少老人更倾向于将房产过户给子女,但采取这种方式,又需要缴纳一定的税费。目前有三种过户方式继承、赠与、买卖。那么究竟哪种方式最划算呢?.01继承权...
重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权
答:夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但没有办理房产过户手续,后双方感情破裂起诉离婚,赠与房产的一方反悔主张撤销赠与,另一方主张继续履行赠与合同,请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢?经反复研究论证后,我们认为,我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式...
夫妻一方过世后,将房产给配偶,为什么需死者同胞兄弟姐妹签字?
所以,属于他父母继承的份额就必须给,因为父母和配偶一样属于第一顺位的继承人;那么这些份额就自动进入了转继承,由他的父母的合法的第一顺位的全部继承人来接替分配。这就是同胞兄弟姐妹参与分配的来由,可能有人会说同胞兄弟姐妹在买房时没有作出贡献,现在凭什么参与分配,这就是继承的问题,如果有遗嘱继承就不会存在...
夫妻房产共有,一方逝世后,另一方可以卖房吗?
夫妻共同财产有一方去世后,从人们的表面理解中是可以进行买卖的(www.e993.com)2024年10月19日。但是事实并没有我们想象中这么简单房子是不能进行买卖手续。千万要记住,夫妻共同财产一方去世之后不能进行房屋买卖手续,必须要继承过户后才可以进行正常的交易手续。#楼市杂谈#房产要达成的买卖必须要做到的手续情况。
房产给子女,继承、赠与、买卖...到底哪种方式更合算?
房产赠与,是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。除了配偶、子女等法定继承人之外的其他亲人,即使是亲兄弟姐妹,都不能采用继承的方式,只能选择赠与或买卖过户。优点:房屋产权人可自主选择,把房屋赠与任何一人。
九旬老人去世后被发现与保姆结婚,房产、丧葬费给保姆儿子,养女报警
这份公证书拟证明,赵德忠与其老伴在婚后未曾生育子女,同时亦未收养子女,老伴去世后,房子应由他一人继承。而按照相关法规,这套本属于老两口共同所有的房屋,在一方去世后,应由另一方及子女共同继承。就在上述公证书开具不久,亦即2021年6月17日,房子便以买受的形式被老人过户给了保姆的儿子。赵永秋称,父亲可能...
恋爱买房一时爽,分手纠纷火葬场?过户、房产证…最新官方答疑!
婚协议离婚后房子有房贷,怎么过户给另一方?回复:带有抵押的不动产夫妻析产转移登记需首先取得抵押权人的同意并出具书面证明。如无法取得抵押权人同意,只能注销抵押后才能办理夫妻析产转移登记。如果两个人在婚姻中实在无法走下去,离开或许是更好的选择。现在离婚有了“冷静期”,可以趁着这段时间考虑好婚后财产如何处...
河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价
昨天,大河报记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定。换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。消息:本月8日执行自行定价新政策昨天上午10点,大河报记者...