老太10年立5份“遗嘱”,竟没1份能用?
小儿子持第一、二、三份遗嘱,认为母亲生前已经以遗嘱的形式将征收补偿利益赠与自己,所有的征收补偿款都应归自己所有。那么,王老太的遗产究竟该如何分配,又该以哪份遗嘱为准呢?人民法院审理1、王老太的遗产范围小儿子所持的第二、三份遗嘱实为赠与,其主张王老太已经将征收补偿款赠与自己,所以不存在遗产。法...
房产过户给子女新规,在世时过户还是离世后办?哪种划算?
相同条件下,赠与过户与买卖过户相比,买卖过户更划算,赠与过户将花费4.1万元。但是如果继承房子的人不打算卖掉房子,只需要缴纳几千块就可以。可如果立有有效遗嘱,且继承人单一,那么更加推荐通过继承的方式过户,只需要缴纳280元的登记费即可。这四类财产子女将无法继承在很多人眼里,孩子继承父母的财产天经地义,但在...
子女再闹也没用?今年起,父母房子将会“这样”继承,不用争了
房产所有人如果将房屋产权无偿赠与给直系亲属,如子女、父母、配偶、祖父母、外祖父母等,受赠人可以免征契税。这意味着如果能在赠与过程中免征契税,赠与方式则是个不错的选择。然而,不论是通过买卖还是赠与方式获得房产,如果以后考虑出售,可能都需要缴纳增值税,这是父母和子女需要了解的信息。#深度好文计划#...
房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
生前赠与,顾名思义就是在父母健在时,将房产无偿赠与子女。这种方式的优点是子女可以提前获得房产,避免子女之间因房产分配产生纠纷。但缺点是父母需要支付一定的税费,并且失去了对房产的控制权。身后继承,则是指父母去世后,子女按照法定继承顺序或遗嘱继承房产,这种方式的优点是父母可以保留房产的所有权和控制权直到去...
把财产稳妥地留给子女有哪几种方法?
1、赠与合同中明确赠与给子女个人,与子女配偶无关。在办理赠与手续时,可以和子女签个赠与合同,约定房屋赠与给子女个人,作为子女个人财产,不是夫妻共同财产,避免日后子女发生婚变,子女的配偶分割房屋。2、可以约定居住权,以保障父母的养老问题。我们办理的案件中,有的子女在得到父母的房产后对父母不再尽赡养义务或...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房屋算是共同财产,实际算是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有房屋产权(www.e993.com)2024年9月8日。双方用共同财产买房房屋落在双方名下典型的夫妻共同财产。只是落在一方名下仍然算是夫妻共同财产。落户在未成年子女名下一般视为未成年子女财产,由抚养方暂时管理。父母出资买房...
新规下,父母房产过户给子女,哪种方式最划算?
举个例子,假如夫妻一方去世,第一顺序继承人就是配偶、子女和父母。如果老人想将房子留给自己的孩子,除非生前立遗嘱,否则配偶、父母都将享有继承房子的权利。所以,不少老人更倾向于将房产过户给子女,但采取这种方式,又需要缴纳一定的税费。目前有三种过户方式继承、赠与、买卖。那么究竟哪种方式最划算呢?
男子生前立遗嘱,财产全赠与女友!父母不干了...
生前他立下遗嘱:将名下价值400万元的房产100万元的存款及一辆奔驰汽车全部赠与交往一年的女友王某高某被安葬后王某向高某父母提出配合办理房屋过户手续遭拒遂诉至法院庭前调查中王某哭着说遗嘱是高某亲手写的自己只是完成高某的遗愿高某的父母则老泪纵横称儿子名下的房产是他们掏空了半辈子积蓄买...
想把房子过户给子女,赠与、继承和买卖究竟哪种方式最省钱?
不过,在实际操作中,因为继承是遗产人过世后,或父母生前留下遗嘱才可以进行产权过户,而且涉及到麻烦的流程和法律问题,风险较高,所以主动选择这种过户方式的人比较少。赠与我们以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例。赠予的房产按照相关法律,需要缴纳3%的契约税(9万)。
老张的灵魂拷问:房子留给谁?如何立遗嘱?
当然可以,订立遗嘱是公民意思自治的体现。《民法典》第一千一百三十三条第三款规定:“自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。”这里需要注意的是:根据《民法典》规定,侄女或者水果摊老板,要在知道受遗赠后六十日内,主动作出接受遗赠的表示,否则视为放弃。比如,可以向遗赠人的法...